华阴市阳光世纪华府1号楼2单元802室

拍卖须知华阴市人民法院将于2020年2月5日10时至2020年2月6日10时止（延时除外）在华阴市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：华阴市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的：华阴市阳光世纪华府（权证号：无，建筑面积：99.96平方米）起拍价：244701.60元，保证金：3万元，增价幅度：1500元（或整倍数）。

二、本房屋暂时不具备办理房产证条件，拍卖成功后可持法院文书到房管所备案，待条件成熟后办理房产证 

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续 。办理过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费买卖双方依照国家相关规定分别承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，

七、对上述的权属有异议者、优先购买权人，请于2020年1月31日前与本院取得联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

十一、拍卖余款请在2020年2月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户           （户名：华阴市人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行华阴支行，账号：61001647508052507285 ）     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。   

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0913-4627306
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0913-4627327  
淘宝技术咨询：400-822-2870

拍卖公告渭南市华阴市人民法院将于2020年2月5日10时至2020年2月6日10时止（延时除外）在陕西省华阴市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com，户名：华阴市人民法院 ），现公告如下： 

一、拍卖标的：华阴市阳光世纪华府1号楼2单元802室（权证号：无，建筑面积：99.96平方米） 起拍价：244701.60元，保证金：3万元，增价幅度：1500元（或整倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年2月1日起至2020年2月3日止（节假日休息）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户 （户名：华阴市人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行华阴支行，账号：61001647508052507285 ）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
监督电话：0913-4627306
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0913-4627327                  华阴市人民法院             2020年1月19日