标的物详情朱文明、尹文勇共同共有的位于玉林市人民中路45号C座4单元1502号房产;(含其所分摊的土地及装饰装修,不含动产、特许经营权、债权债务),产权面积:127.98㎡,套内建筑面积:97.99㎡,共有分摊面积:29.99㎡;用途为住宅,不动产权号:玉房字第00004914号、玉房字第00004915号。标的详情如下:朱文明、尹文勇共同共有的位于玉林市人民中路45号C座4单元1502号房产
(一)区位状况1.位置状况:标的位于玉林市人民中路45号。2.交通情况:标的临近的人民中路、人民东路、玉州路等道路,属于混合型主干道,路面较好,附近有1路、4路、7路、18路、21路等公交站点,车流量较大,无交通限制,区域居民出入交通工具主要为乘坐公交车、小车、摩托车、电动车等便捷交通工具,对内(外)交通条件较好,停车较方便。
3、外部配套设施状况:标的位于人民中路,属于市中心,附近有国际购物中心、夜市街、南城百货、东门广场、玉州区第三中学、东成小学、古定小学、大北小学、幼儿园、玉林市中医院、骨科医院、超市、银行等,公共配套服务设施完善度较好。外部基础设施配套完善,道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、通信、卫生、照明、有线电视、防灾等系统和设备配置齐全。
4、周边环境状况:标的所在区域附近多以商业、私人住宅为主,自然景观度较好,流动人口密集,区域治安状况较好,人文环境较好。
(二)建筑物实物状况
1、建筑物概况:户型布局:三室二厅二卫一厨;产权面积:127.98㎡,套内建筑面积:97.99㎡,共有分摊面积:29.99㎡;钢混结构,所在楼宇总层数为20层,位于第16层。
2、装饰装修:标的建筑物外立面主要以贴瓷砖为主,入户门为铁门及防盗门,房门为实木门、铝合金窗,均安装有防盗网;客厅地面为瓷砖,墙面为刮腻子,天面为刮腻子;卧室地面为铺地板,墙面为刮腻子,天面为刮腻子;卫生间、厨房地面及墙面为瓷砖;水电齐全。
(三)实物状况 标的开发程度:宗地内已达到“五通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路)及建筑物红线外为道路、规划建设状况较好,实际开发程度已达到“五通一平”;
(四)权属状况1.房屋权益状况
(1)不动产权证号:玉房字第00004914号、玉房字第00004915号,房屋权利人为朱文明、尹文勇共同共有,房屋坐落于玉林市人民中路45号,规划用途为住宅,产权面积:127.98㎡,套内建筑面积:97.99㎡,共有分摊面积:29.99㎡。
(2)关于他项权利的披露:已设立抵押权。
(3)查封情况:已查封。