当前位置: 51拍卖房 >

西安拍卖房 > 碑林拍卖房 >(破)西安市碑林区东关正街78号2幢41902号的房产

(破)西安市碑林区东关正街78号2幢41902号的房产

起拍价:

¥59.143万

将于2月17日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

河南新飞电器有限公司管理人

联系方式:

陈宗宇:电话1:0373-5864521电话2:0373-5864522

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥0万

保证金:

¥7万

税费承担:

各付

起拍价:

¥59.143万

单价:

¥0.6万

是否限购:

不限购

折价率:

0折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

94.78㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

竞买须知

河南新飞电器有限公司、河南新飞家电有限公司以及河南新飞制冷器具有限公司管理人(以下简称“管理人”或“拍卖人”)拟拍卖位于西安市碑林区东关正街78号2幢41902号的房产。经管理人向河南省新乡市中级人民法院(以下简称“新乡中院”)申请,借用淘宝网司法拍卖网络平台于2020年2月17日10时至2020年2月18日10时止(延时除外)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的为位于西安市碑林区东关正街78号2幢41902号的房产。拍卖标的以现状进行拍卖,拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房产的实际面积以权证登记数字为准,拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。如未满足前述竞买人资格参与竞拍的,则视为本次拍卖未成交,已缴纳保证金将予以没收,并重新进行拍卖。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向新乡中院提交委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到新乡中院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托人应于2020年2月14日前向新乡中院提交合法有效的证明,资格经新乡中院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的,应于2020年2月14日前向新乡中院提交合法有效的证明,资格经新乡中院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金7万元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下简称“买受人”)被冻结的保证金将自动转入新乡中院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍卖成交后,买受人应在《司法拍卖网络竞价成功确认书》出具之日起30日内,将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入河南新飞电器有限公司管理人账户(请勿转入支付宝),详细情况请咨询管理人。付款方式:河南新飞电器有限公司管理人账户信息:户名:河南新飞电器有限公司管理人,开户银行:中国银行新乡市分行,账号:258557311742买受人按照前述要求缴纳拍卖款后,可到新乡中院(地址:河南省新乡市牧野区宏力大道与鸿源街交叉口西150米)(凭付款凭证及相关身份证明材料)签署《拍卖成交确认书》,买受人应在收到《拍卖成交确认书》之日起十五日内开始办理拍卖标的过户登记手续,在此过程中,管理人提供新飞公司所需提供的相关文件、资料、证照或印章。拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,新乡中院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的,买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。  

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到本次拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0373 – 3769952 / 3769953
本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。管理人
咨询电话:0373–5864521/5864522
淘宝技术咨询:400-822-2870

竞拍公告

河南新飞电器有限公司、河南新飞家电有限公司以及河南新飞制冷器具有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于2020年2月17日10时至2020年2月18日10时止(延时除外)在河南省新乡市中级人民法院(以下简称“法院”)淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://susong-item.taobao.com/auction/606677699886.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.2b8f5c45yC8hDP,户名:河南省新乡市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、  重要提示
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税收相关法律法规的规定,由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。
3、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的物以其现状为准,法院与管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。

二、  拍卖标的及起拍价
1、拍卖标的拍卖标的为位于西安市碑林区东关正街78号2幢41902号的房产,权证号为西安市房权证碑林区字第1125108015III-76-2-41902-1号;钢混结构;房屋用途为住宅;办证日期为2005年3月;建筑面积为94.78平方米;共二十一层的十九楼,南北朝向,简单装修,水电齐全;位于东城墙口,临近地铁口,交通便利,周边基础及生活设施齐全;标的现已出租,租期为2019年4月20日至2024年11月19日(详见租赁合同)。
2、起拍价、保证金及增价幅度本次拍卖起拍价为59.143万元,保证金为7万元,增价幅度为5,000元。

三、  咨询、看样时间
1、咨询时间自2020年2月3日起至2020年2月16日止接受咨询及联系看样(咨询电话:0373–5864521/5864522,咨询时间为工作日周一至周五上午9:00至11:00,下午14:00-16:00)。
2、看样时间本次拍卖标的实物看样时间为2月12日上午10:00至12:00。

四、  延时出价本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、  拍卖方式本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、  特别提醒标的物以其现状为准,法院与管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对上述拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向河南省新乡市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到河南省新乡市中级人民法院办理交接手续。委托手续包含委托书,双方主体/身份信息复印件及联系人手机号,需于开拍日提前3天提交至法院,在开拍前录入系统,委托人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人,参拍人不符合本次拍卖竞买资质的,没收保证金并重新拍卖。竞买人因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、  税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。交易过程中产生税费依照税收相关法律法规的规定,由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。

八、  权属争议对拍卖标的权属有异议者,请于2020年2月14日前与管理人联系。

九、  优先购买权本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、  保证金缴付拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、    后续付款本标的物竞得者应在《司法拍卖网络竞价成功确认书》出具之日起30日内,将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入河南新飞电器有限公司管理人账户(请勿转入支付宝)。付款方式: 河南新飞电器有限公司管理人账户信息:户名:河南新飞电器有限公司管理人,开户银行:中国银行新乡市分行,账号:258557311742买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款,法院可以决定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,已交纳的保证金及已支付的价款不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的,买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

十二、    限额本次拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及后续付款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、    竞价成功确认书依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、    其他本次拍卖为现状拍卖,请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。

标的详情

上一条:陕西省延安市志丹县石油公司家属楼一单元101室

下一条:陕西省西安市碑林区友谊西路236号华豪丽景6幢10207室

上海坊梓信息科技有限公司

沪ICP备18023806号     |     关于我们     |     联系我们

可去各大应用市场下载:51拍卖房APP

x