一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省贵阳市观山湖区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省贵阳市观山湖区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月27日起至2020年1月31日16时止接受咨询（节假日、双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋内有属于租户第三人的财物，详情请联系法院工作人员咨询。拍卖标的物为房屋，不包含里面家具及电器。竞拍成功后须有一至三个月的腾房时间。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费、）及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年2月5日17时前缴入法院指定账户（户名：贵阳市观山湖区人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580005239617，银行行号：301701000026），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
贵州省贵阳市观山湖区人民法院关于贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城U组团13号楼1单元3层2号房屋拍卖公告（第一次拍卖）贵州省贵阳市观山湖区人民法院将于2020年2月1日10时至2020年2月2日10时止（延时的除外）在贵州省贵阳市观山湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0851/02?spm=a213w.3065169.courtList.171.WGI6wv户名：贵阳市观山湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：贵州省贵阳市观山湖区贵阳世纪城U组团13号楼1单元3层2号住宅用房一套。特别提醒：竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担,税费由买受人承担。
一、标的物情况：估价对象为位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城U组团13号楼1单元3层2号，建筑面积为116.32平方米，土地使用权面积未记载。起拍价：980，000元（大写壹佰陆拾叁万叁仟伍佰玖拾伍元叁角叁分），保证金,50,000元，增价幅度：5,000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省贵阳市观山湖区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省贵阳市观山湖区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月27日起至2020年1月31日16时止接受咨询（节假日、双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋内有属于租户第三人的财物，详情请联系法院工作人员咨询。拍卖标的物为房屋，不包含里面家具及电器。竞拍成功后须有一至三个月的腾房时间。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费、）及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年2月5日17时前缴入法院指定账户（户名：贵阳市观山湖区人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580005239617，银行行号：301701000026），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情
咨询电话：0851-82591308(曾法官)
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：贵阳市观山湖区石林西路公交车站贵阳市观山湖区人民法院网址：http://gshfy.chinacourt.org/index.shtml 贵州省贵阳市观山湖区人民法院 2019年12月26日
