关于张会所有的位于贞丰南环路安置区二号路房屋及土地一栋（第一次拍卖）的公告

起拍价：1245268万元，保证金：20万元，增价幅度：10000元（以及其整数倍），拍卖预缴款：1245268万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贞丰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贞丰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月3日起，工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）接受咨询看样，有意者请与贞丰县人民法院联系，统一安排看样，联系人：廖法官，联系电话：0859-6610911。     

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

五、变卖方式：至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交；变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。     

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

七、变卖成交后买受人在付清全部变卖价款后，可凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关单位办理权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费均按相关规定处理，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。     

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的资金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在竞拍成功后15日内缴入法院指定账户（执行款开户银行：交通银行贵州省分行营业部，户名：贞丰县人民法院，账号：6232610580004030058），变卖未成交的，竞买人冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。     

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D      竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。      标的物情况介绍摘录自云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书。     请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
咨询电话： 0859-6610911 （廖法官）
监督电话：0859-6610305淘宝网客服热线：0571－88158198
联系地址：贵州省贞丰县金丰大道。                                                 贵州省贞丰县人民法院                                                       二〇一九年十二月三日

贵州省贞丰县人民法院将于2019年12月3日10时至2020年1月3日10时止（延时的除外）在贵州省贞丰县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0859/05）,户名：贵州省贞丰县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：      

一、拍卖标的：张会所有的位于贞丰县珉谷镇安置区二号路的房屋一栋及土地。该房地产有土地使用权证及房产证。变卖标的概况：
（一）土地登记状况根据《国有土地使用证》【贞国用（2015）第001035号】，估价对象基本情况摘要如下：地块地址：贞丰县珉谷镇南环路安置区二号路证载土地面积：71.2平方米规划用途：商住使用权类型：出让土地使用权年限：2063年9月30日
（二）房屋登记情况 根据《贞房权证珉谷镇字第20110572号》估价对象基本情况摘要如下：房屋坐落：贞丰县珉谷镇坡阳路25号房屋所有权人：张洪霞产别：私产房屋结构：砖混总房屋层数：5层建筑面积：299.92平方米
（三）实物概况：该标的共有房屋五层，第一层为门面，楼上有四层，第二层至第四层为住宅，第五层面为屋顶，总面积为299.92平方米。经过现场勘察第一层目前用于营业用途，第二层至第五层为住宅用途。该标的外墙涂料，铝合金窗户。第一层门面内墙为水泥抹平刮石灰粉；地面为水泥抹平；安装有卷闸门。第二层地面铺设地砖；墙面刮瓷粉刷乳胶漆、部分贴瓷砖；安装有普通套装门及防盗门。第三层住房地面铺设地砖；顶棚为石膏板吊顶；墙面为刮瓷粉刷乳胶漆；普通吸顶灯；厨房地面铺设地砖，墙面贴瓷砖，厕所顶棚为铝扣板。第四墙面刮瓷粉刷乳胶漆、部分贴瓷砖；安装有普通套装门及防盗门；厨卫铺设地砖，墙面贴瓷砖，厕所顶棚为铝扣板。。租赁情况：有租赁。备注：买受人购买该处房产后，须保证房屋四周相邻通行权。起拍价：1245268万元，保证金：20万元，增价幅度：10000元（以及其整数倍），拍卖预缴款：1245268万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贞丰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贞丰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月3日起，工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）接受咨询看样，有意者请与贞丰县人民法院联系，统一安排看样，联系人：廖法官，联系电话：0859-6610911。     

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

五、变卖方式：至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交；变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。     

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

七、变卖成交后买受人在付清全部变卖价款后，可凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关单位办理权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费均按相关规定处理，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。     

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的资金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在竞拍成功后15日内缴入法院指定账户（执行款开户银行：交通银行贵州省分行营业部，户名：贞丰县人民法院，账号：6232610580004030058），变卖未成交的，竞买人冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。     

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D      竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。      标的物情况介绍摘录自云南公正司法鉴定中心司法鉴定意见书。     请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
咨询电话： 0859-6610911 （廖法官）
监督电话：0859-6610305淘宝网客服热线：0571－88158198
联系地址：贵州省贞丰县金丰大道。                                                    贵州省贞丰县人民法院                              二〇一九年十二月三日