贵州省六枝特区人民北路佳诚新苑2号楼21套房产

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞买开始前向本院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）被冻结的保证金将自动转入法院指定账务，作为买受价款的一部分，其他竞买人的保证金在拍卖后及时解冻，拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵做了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，慎重决定竞买行为。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况以及相关的限购政策，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户等造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院账户，拍卖余款请竞得者于竞价成功10日内缴入本院账户（见拍卖信息）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计算利息。拍卖成交的，买受人可凭借法院（财务室收据、付款凭证及相关材料、委托手续等原件）到本院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后15个工作日内领取《执行裁定书》及拍卖款收款收据，在拍卖款项交付法院90日内办理拍卖标的物交付手续，买受人自行办理所有权变更手续。

九、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞拍。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，由法院强制执行。

十、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人自行负担过户、运输等产生的一切费用（包括但不限于税费等）。

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任。

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。    
举报监督电话：0858-8780061    本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，电话为0858-8780069。 贵州省六盘水市中级人民法院2017年4月25日

贵州省六盘水市中级人民法院拍 卖 公 告关于欧延刚与六枝特区佳诚房地产开发有限公司合同纠纷一案，在执行过程中，本院依法委托有关中介机构对被执行人六枝特区佳诚房地产开发有限公司位于六枝特区人民北路佳诚新苑2号楼（商品房预售许可证【2016】商房预字第01号）部分房产进行评估、拍卖。现已选定拍卖机构，现将有关事宜公告如下：拍卖标的物：六枝特区佳诚房地产开发有限公司位于六枝特区人民北路佳诚新苑2号楼（商品房预售许可证【2016】商房预字第01号）1-19-
4、1-20-
1、1-20-
3、1-20-4、1-21-4、1-23-1、1-23-
2、1-23-4、1-24-1、1-24-4、1-25-1、1-26-4、1-27-2、1-27-4、1-29-1、1-29-2、1-29-4、1-30-2、1-30-3住宅，以及1-3-1、1-3-2商业用房。注：以上房产为在建工程，房产价格不包括后续建设费用，购买者需自己负担后续建设费用。　　拍卖标的物所有权人：六枝特区佳诚房地产开发有限公司　　拍卖机构名称：淘宝网与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。联系人：李令涛　　　  　　
联系电话：0858-8780069 二Ｏ一九年七月二日