铜川市新区长虹南路中段【世纪花园】小区E9幢3单元102室

竞买须知 陕西省宜君县人民法院将于2019年12月16日10时至2019年12月17日10时止（延时除外）在陕西省宜君县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：铜川市新区长虹南路中段“世纪花园”小区E9幢3单元102室(包含储藏室15.46平方米)。   

二、拍卖对象位于铜川市新区新区长虹南路中段“世纪花园”小区。该建筑物为一幢混合结构的多层建筑，总层数地上6层，地下1层，建成于2010年，外观较好，建筑面积106.9平方米，户型为2室2厅1厨2卫，户型较好，南北朝向。储藏室位于3单元地下1层，编号为307号。经陕西天正房地产估价有限责任公司评估，该房单价为3916元/㎡，房地产总价为41.86万元。   起拍价：37万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询李法官：0919-5285321、18292797919。 

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。如不能办理登记手续，本院不承担责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人预付（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后五日内缴入法院指定账户（收款人：宜君县人民法院；户名：宜君县人民法院专项资金户，开户银行：中国农业银行股份有限公司宜君县支行；银行帐号：26280101040011048）。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   

十五、该房产目前无法办理登记手续。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话： 0919-5285321、18292797919（李法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:0919-5281416 （宜君法院纪检组）
联系地址：陕西省宜君县兴宜路11号
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                               陕西省宜君县人民法院                   二〇一九年十一月十四日

拍卖公告 陕西省宜君县人民法院将于2019年12月16日10时至2019年12月17日10时止（延时除外）在陕西省宜君县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：铜川市新区长虹南路中段“世纪花园”小区E9幢3单元102室(包含储藏室15.46平方米)。   

二、拍卖对象位于铜川市新区新区长虹南路中段“世纪花园”小区。该建筑物为一幢混合结构的多层建筑，总层数地上6层，地下1层，建成于2010年，外观较好，建筑面积106.9平方米，户型为2室2厅1厨2卫，户型较好，南北朝向。储藏室位于3单元地下1层，编号为307号。经陕西天正房地产估价有限责任公司评估，该房单价为3916元/㎡，房地产总价为41.86万元。   起拍价：37万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询李法官：0919-5285321、18292797919。 

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。如不能办理登记手续，本院不承担责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人预付（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后五日内缴入法院指定账户（收款人：宜君县人民法院；户名：宜君县人民法院专项资金户，开户银行：中国农业银行股份有限公司宜君县支行；银行帐号：26280101040011048）。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、该房产目前无法办理登记手续。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话： 0919-5285321、18292797919（李法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:0919-5281416 （宜君法院纪检组）
联系地址：陕西省宜君县兴宜路11号
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                          陕西省宜君县人民法院                                                   二〇一九年十一月十四日