呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北碧水蓝山23栋1单元1704号
将于12月3日10:00开拍
竞价期24小时
联系方式:
冷法官：电话：0471-6311322
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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1、标的以现状拍卖，竞买人参拍前需认真查验标的及相关手续，成交后拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、竞买人需持有效证件及拍卖价的20%参拍保证金办理报名手续。
3、成交后办理过户所涉及的相关税、费用及其他相关费用均由买受人承担。
4、本次拍卖标的的当事人，以知的担保物权人，优先购买权人或者其他优先权人，自本公告发布之日起，视为拍卖通知已送达，请届时参加竞买，逾期视为自动放弃相关权利。
5、呼和浩特市回民区人民法院案款账户：单位名称：呼和浩特市回民区人民法院开户行：农业银行呼和浩特迎宾支行账户：05485101040016107行号：103191048519
呼和浩特市回民区人民法院将于2019年12月3日10时至2019年12月4日10时止（延时除外）在呼和浩特市回民区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：呼和浩特市回民区人民法院执行款专户，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0471/11），现公告如下：
一、拍卖标的：呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北碧水蓝山23栋1单元1704号住宅，建筑面积98.63㎡，用途：住宅，结构：框架，权属证号：该房屋所属小区五证齐全，但尚未办理《房屋所有权证》（拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物简介》）起拍价：37.81872万元；保证金：7万元；增价幅度：3700元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自主看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人持本院执行裁定书与协助执行通知书依法办理，办理过程中产生的一切税、费等费用均由买受人承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均由原房屋所有人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2019年11月29日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金7万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入呼和浩特市回民区人民法院指定账户。
十一、拍卖余款应在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名:呼和浩特市回民区人民法院，开户银行：农业银行呼和浩特迎宾支行，账号：05485101040016107)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、本次拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额问题。
十三、依照法释（201
6）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0471-6311322（冷法官）
联系地址：呼和浩特市回民区人民法院
淘宝技术咨询：400-822-2870此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布
拍卖对象位于呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北碧水蓝山23栋1单元1704号住宅房地产，《商品房买卖合同》记载买受人为张佳，设计用途住宅，框架结构，建筑面积：98.63平方米，总层数：地上27层，地下1层；拍卖对象所在小区五证齐全，五证证书编号：名称证号国有土地使用证土左国用（2014）第0083号建设用地规划许可证地字第150121201400004号建设工程规划许可证建字第150121201400004号建筑工程施工许可证编号150121201412183001商品房预销售许可证土左房预销售证第2014022号
1、土地实物状况拍卖对象所在宗地位于呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南，东、北、南至内蒙古巨东房地产开发有限责任公司其他地块，西至台阁牧镇霍寨村，土左国用（2014）第0083号《国有土地使用证》记载拍卖对象所在宗地地类用途为商住，总土地面积84675.50㎡，使用权类型为出让，终止日期为2083年10月30日。宗地内外达到“七通”即“通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通燃气”，宗地内场地平整。宗地形状规则，地势平坦。
2、建筑物实物状况拍卖对象为呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北碧水蓝山23栋1单元1704号住宅房地产，建筑面积为98.63平方米，建成于2016年；拍卖对象所在的建筑物为二十七层框架结构的住宅楼，该楼共分二个单元，拍卖对象位于西起第一单元十七楼东户，于现场勘察时空置。拍卖对象房间平面布置合理，工程质量无明显瑕疵，内外装修情况、配套设施设备、户型、建成年代、净高等信息如下表：外装修内装修配套设施设备维护状况户型建成年代净高外墙面1-4层为灰色弹涂，4层及以上为黄色弹涂，安装塑钢窗，入户防盗门毛坯上下水、电、暖、天然气良好两室一厅一卫2016年2.64《国有土地使用证》记载的状况如下：国有土地使用证号土左国用（2014）第0083号土地使用权人内蒙古巨东房地产开发有限责任公司坐落土左旗台阁牧镇霍寨村南地号05-03-01-04-347图号/地类（用途）商住取得价格/使用权类型出让终止日期2083-10-30使用权面积84675.50M2其中独用面积84675.50M2分摊面积/ M2记事其中其他商服用地面积为25402.62平方米，终止日期为2053年10月30日；商品房住房用地面积59272.85平方米，终止日期为2083年10月30日《建设用地规划许可证》记载的状况如下：建设用地规划许可证号地字第150121201400004号用地单位内蒙古巨东房地产开发有限责任公司用地项目名称碧水蓝山商住小区续建工程用地位置土左旗台阁牧镇霍寨村南用地性质商住用地面积223881.64㎡建设规模680000㎡《建设工程规划许可证》记载的状况如下：建设工程规划许可证号建字第150121201400004号建设单位内蒙古巨东房地产开发有限责任公司建设项目名称碧水蓝山商住小区续建工程建设位置土左旗台阁牧镇霍寨村南建设规模680000㎡《建筑工程施工许可证》记载的状况如下：编号编号150121201412183001建设单位内蒙古巨东房地产开发有限责任公司工程名称碧水蓝山商住小区建设地址土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北建设规模119964平方米合同价格14649.7056万元勘察单位内蒙古万和工程勘察有限责任公司设计单位内蒙古智汇工程设计咨询有限责任公司施工单位内蒙古昭华建筑工程（集团）有限责任公司监理单位中经国际招投标监理有限公司勘察单位项目负责人闫卫军设计单位项目负责人董剑钧施工单位项目负责人陈在在总监理工程师王瑞飞合同工期2014年4月15日至2016年9月30日备注21#、22#、23#、24#、26#《商品房预销售许可证》记载的状况如下： 拍卖对象坐落于呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北碧水蓝山23栋1单元1704号，该小区东邻碧水蓝山低层住宅楼，西邻空地，南邻蓝山家居装饰城，北邻金志达学校。所在区域附近2公里以内有碧水蓝山幼儿园、金山志达学校、霍寨小学、金川实验小学、内蒙古工业大学（金川校区）、呼市政德医院、建设银行、工商银行、邮政储蓄银行、农业银行等服务设施；有
8、22、51、79、89、204、303、K5路等公交车在附近设站停靠，交通便捷，区域内基础设施完善。拍卖对象为呼和浩特市土左旗台阁牧镇霍寨村南110国道北碧水蓝山23栋1单元1704号，交通状况较差，出租车来往流量较小，打车不方便；外部配套设施商场、医院、学校、公园距离较远，南侧有蓝山广场，周边店铺较多，商业集聚度稍好。所在城区属于呼和浩特市金川开发区，房产交易较为活跃，环境状况较好的区域。拍卖对象为中间楼层，朝向、采光良好。
