拍品名称黑河市艺苑小区集资1号楼1单元132室权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书 拍品所有人王丽拍品现状租赁情况无 钥匙无权利限制情况及瑕疵情况被黑河市爱辉区人民法院查封;该小区暂时无法办理房产证提供的文件 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》 拍品介绍(1)房屋权属状况:位于黑河市艺苑小区集资1号楼1单元132室(无房产证,现该小区房证不能办理,面积85.65平方米),总价240,210.00元,登记日期:不详。(2)限购情况: 不详。(3)税费负担情况:买受方缴纳相应的税费。(4)物业情况:不详。(5)所在楼盘情况:位于黑河市艺苑小区集资1号楼1单元132室(无房产证,现该小区房证不能办理,面积85.65平方米),总价240,210.00元,附近多为住宅,区域内基础配套设施较完善,周围道路状况较好,出行较为方便,区域居住条件成熟,交通条件优越,基础设施较完善。(6)土地权属状况:不详(7)房屋坐落情况:位于黑河市艺苑小区集资1号楼1三单元132室(无房产证,现该小区房证不能办理,面积85.65方米)。(8)特殊说明:1、交易过程中产生税费,由买受方承担;可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。2、如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。3、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不做过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。