安徽省六安市裕安区绿城花园 10#803

竞买须知安徽省六安市中级人民法院将于2019年12月3日10时至2019年12月4日10时（延时的除外）在六安市中级人民法院淘宝网司法拍卖平台上（网址: http://sf.taobao.com,户名：安徽省六安市中级人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始两个工作日前向六安市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到六安市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始两个工作日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金＊万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

九、拍卖成交后，买受人应在2019年11月10日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，并全额付款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到六安市中级人民法院（地址：六安市佛子岭中路）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据。标的物系被执行人开发的商品房，其中10号楼、18号楼工程尚未完工，如竞买成交的，须等待房屋完工并符合交房手续后组织交付（预计完工时间2020年1月份）。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
举报监督电话：0564-3929126
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0564-3929327、3929337                      安徽省六安市市中级人民法院                  二Ｏ一九年十一月一日

六安市中级人民法院司法拍卖公告                          （第一次）六安市中级人民法院将于2019年12月3日10时至2019年12月4日10时止（延时除外）在六安市中级人民法院淘宝网司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/，户名：六安市中级人民法院）进行公开拍卖活动（第一次拍卖），现公告如下：　　

一、拍卖标的：位于六安市裕安区城南镇“绿城花园”9#(预售许可证编20140138)201室、1901室、1708室；10#(预售许可证编20140703)101室、401室、801室、1901室、2301室、2601室、102室、202室、302室、402室、702室、1802室、2502室、2602室、103室、203室、303室、403室、503室、803室、1303室、1403室、1903室、2203室、2503室、2603室、104室、304室、404室、504室、604室、804室、1704室、1804室、1904室、2004室、2204室、2304室、2504室、2604室、105室、205室、405室、505室、605室、805室、1005室、1105室、1205室、1305室、1505室、1705室、1905室、2005室、2105室、2405室、2505室、2605室、106室、306室、406室、506室、606室、706室、806室、1306室、1506室、1806室、1906室、2106室、2206室、2306室、2606室、107室、207室、307室、407室、507室、607室、707室、807室、907室、1007室、1107室、1607室、1707室、2007室、2107室、2207室、2307室、2407室、2607室、108室、208室、808室、1008室、1808室、2008室、2208室、2308室、2508室、2608室；18#(预售许可证编20130539)2003室、207室、307室、1107室、1207室；以上总计110套在建商品房及所占土地使用权。（详见附件：皖华兴房估报字[2019]第1376号估价报告）。  绿城花园楼盘拍卖情况一览表（一拍）序号房号面积（㎡）市场单价（元）起拍单价（元）起拍总价（取整到百位）保证金（取整到万位）户型19#201115.3552564993.2576000 50000边户　29#1901115.3559765677.2654900 60000边户39#1708115.3558765582.2644000 60000边户410#101109.0152464983.7543300 50000边户510#401109.0152965031.2548500 50000边户610#801109.0154265154.7562000 50000边户710#1901109.0159765677.2618900 60000边户810#2301109.0161565848.2637600 60000边户910#2601109.0153165050.2550600 50000边户1010#10285.651964936.2422600 40000中间户　1110#20285.652064945.7423400 40000中间户1210#30285.652264964.7425000 40000中间户1310#40285.652464983.7426700 40000中间户1410#70285.653365069.2434000 40000中间户1510#180285.658765582.2477900 40000中间户1610#250285.661665857.7501500 50000中间户1710#260285.652665002.7428300 40000中间户1810#10385.651964936.2422600 40000中间户1910#20385.652064945.7423400 40000中间户2010#30385.652264964.7425000 40000中间户2110#40385.652464983.7426700 40000中间户2210#50385.652665002.7428300 40000中间户2310#80385.653765107.2437200 40000中间户2410#130385.656265344.7457600 40000中间户2510#140385.656765392.2461600 40000中间户2610#190385.659265629.7482000 40000中间户2710#220385.660665762.7493300 40000中间户2810#250385.661665857.7501500 50000中间户2910#260385.652665002.7428300 40000中间户3010#10497.2352464983.7484600 40000边户3110#304106.9652765012.2536200 50000边户3210#404106.9652965031.2538200 50000边户3310#504106.9653165050.2540200 50000边户3410#604106.9653465078.7543300 50000边户3510#804106.9654265154.7551400 50000边户3610#1704106.9658765582.2597100 50000边户3710#1804106.9659265629.7602200 60000边户3810#1904106.9659765677.2607300 60000边户3910#2004106.9660265724.7612400 60000边户4010#2204106.9661165810.2621500 60000边户4110#2304106.9661565848.2625600 60000边户4210#2504106.9662165905.2631700 60000边户4310#2604106.9653165050.2540200 50000边户4410#10597.2352464983.7484600 50000边户4510#205106.9652564993.2534100 50000边户4610#405106.9652965031.2538200 50000边户4710#505106.9653165050.2540200 50000边户4810#605106.9653465078.7543300 50000边户4910#805106.9654265154.7551400 50000边户5010#1005106.9655265249.7561600 50000边户5110#1105106.9655765297.2566600 50000边户5210#1205106.9656265344.7571700 50000边户5310#1305106.9656765392.2576800 50000边户5410#1505106.9657765487.2587000 50000边户5510#1705106.9658765582.2597100 50000边户5610#1905106.9659765677.2607300 60000边户5710#2005106.9660265724.7612400 60000边户5810#2105106.9660765772.2617400 60000边户5910#2405106.9661865876.7688600 60000边户6010#2505106.9662165905.2631700 60000边户6110#2605106.9653165050.2540200 50000边户　6210#10685.651964936.2422600 40000中间户6310#30685.652264964.7425000 40000中间户6410#40685.652464983.7426700 40000中间户6510#50685.652665002.7428300 40000中间户6610#60685.652965031.2430700 40000中间户6710#70685.653365069.2434000 40000中间户6810#80685.653765107.2437200 40000中间户6910#130685.656265344.7457600 40000中间户7010#150685.657265439.7465700 40000中间户7110#180685.658765582.2477900 40000中间户7210#190685.659265629.7482000 40000中间户7310#210685.660265724.7490100 40000中间户7410#220685.660665762.7493300 40000中间户7510#230685.661065800.7496600 40000中间户7610#260685.652665002.7428300 40000中间户7710#10785.651964936.2422600 40000中间户7810#20785.652064945.7423400 40000中间户7910#30785.652264964.7425000 40000中间户8010#40785.652464983.7426700 40000中间户8110#50785.652665002.7428300 40000中间户8210#60785.652965031.2430700 40000中间户8310#70785.653365069.2434000 40000中间户8410#80785.653765107.2437200 40000中间户8510#90785.654265154.7441300 40000中间户8610#100785.654765202.2555400 50000中间户8710#110785.655265249.7449400 40000中间户8810#160785.657765487.2469800 40000中间户8910#170785.658265534.7473800 40000中间户9010#200785.659765677.2486000 40000中间户9110#210785.660265724.7490100 40000中间户9210#220785.660665762.7493300 40000中间户9310#230785.661065800.7496600 40000中间户9410#240785.661365829.2499000 40000中间户9510#260785.652665002.7428300 40000中间户9610#108109.0152464983.7543300 50000边户　9710#208109.0152564993.2544400 50000边户9810#808109.0154265154.7562000 50000边户9910#1008109.0155265249.7572300 50000边户10010#1808109.0159265629.7613700 60000边户10110#2008109.0160265724.7624100 60000边户10210#2208109.0161165810.2633400 60000边户10310#2308109.0161565848.2637600 60000边户10410#2508109.0162165905.2643800 60000边户10510#2608109.0153165050.2550600 50000边户10618#200389.2559765677.2506700 50000中间户　10718#20789.2552064945.7441500 40000中间户10818#30789.2552264964.7443100 40000中间户10918#110789.2555265249.7468600 40000中间户11018#120789.2555765297.2472800 40000中间户 

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始两个工作日前向六安市中级人民法院办理委托手续。　　竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。　　

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年11月4日9:00起至2019年11月29日17:00时止接受咨询，有意竞买者请在淘宝网报名并交纳保证金后与委托法院联系看样事宜。　　

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。　　

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。　　根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。　　

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证。特别提醒，有意者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物系被执行人开发的商品房，其中10号楼、18号楼工程尚未完工，如竞买成交的，须等待房屋完工并符合交房手续后组织交付（预计完工时间2020年1月份）。过户登记手续有意者可先行咨询当地房产部门、不动产登记部门办证条件，竞买成交后，可持法院出具的拍卖成交法律文书自行前往登记机关办理，必要时法院予以协助。　　

七、过户过程中，交易双方按照税法等相关规定各自缴纳相应的税（费）；其中房屋维修基金、契税、水、电、气等开户费用由买受人负担。　　

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。　　

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。　　

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年11月10日17:00时前缴入法院指定账户(户名：安徽省六安市中级人民法院计划财务装备处，开户银行：安徽省徽商银行六安政务区支行，账号：000000601003400000414000619)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。　　

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。　　

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。　　
咨询电话：0564-3929327（龚法官0564-3929337）　
监督电话：0564-3929126　　法院
联系地址：安徽省六安市佛子岭中路
网址:http://sf.taobao.com/。户名：安徽省六安市中级人民法院。　  此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”、六安市中级人民法院官方网站上发布。　  详细信息可在“淘宝网”上查询。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   六安市中级人民法院　　　　　　　　　　　　  　 二Ｏ一九年十一月一日