荣鑫饭店办公及营业用房

竞买须知：

一、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定制定。

二、竞买人必须具有完全民事行为能力，必须具备操作计算机能力，自愿承担网络竞价风险。

三、竞买人必须获取网络竞拍号码、申请码及登陆密码，否则无法进行网络竞价。

四、竞买人必须对竞拍号码、申请码及登陆密码的安全负责，必须对使用竞拍号码、申请码和登陆密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

五、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明完全同意并遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。

六、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。

七、拍品初始竞价时间为5分钟，在应价结束时点最后60秒无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。

八、买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本院签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。

九、本竞买须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。

甘肃省碌曲县人民法院拍卖公告本院定于2019年11月24日10时至2019年11月25日10时期间（延时除外）在甘肃省碌曲县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：碌曲县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：    

一、拍卖标的：甘南藏族自治州碌曲县舟高路“荣鑫饭店”营业、办公及住宅用房地产（商住，产权证号：碌房权证私2011字第0198号，建筑面积1201.50平方米；商住，产权证号：碌房权证私2011字第0198号，建筑面积909.09平方米；住宅，碌房权证私2014字第057号，建筑面积329.98平方米；商用，碌房权证私2015字第011号，建筑面积615.60平方米）拍卖总面积3056.17平方米。起拍价：508.1640万元，保证金：90万元，增价幅度：2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：周一至周四（节假日休息）接受咨询，咨询看样时间于2019年10月28日9:00--11:00时。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有宣买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：没有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理权证所需费用以及税费等一切费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2019年10月28日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于拍卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于拍卖预缴款，高出部分的拍卖余款请在2019年11月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。买受人凭付款凭证以及相关身份证明材料在2019年11月30日前到甘肃省碌曲县人民法院执行局参照以拍卖成交确认书，领取执行裁定书以及拍卖售卖数据来办理拍卖标的物交付相关手续，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户           （户名：碌曲县人民法院执行案款专户，开户银行：农业银行碌曲县支行，账号：27388001040012718）     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。    

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞卖须知。
举报监督电话：6622523
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：17789419513  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                                                         碌曲县人民法院二〇一九年十月二十三日