平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元502室

竞买须知 

一、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

二、拍卖方式及竞价时间设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖竞价时间：2019年11月4日10时至2019年11月5日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在甘肃省平凉市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

三、优先购买权申报方式    优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开始前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

四、咨询、看样时间与方式    公告日起至2019年10月9日止（工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00）接受电话咨询（因拍卖标的物较多，所附照片仅供参考）（联系人李女士，联系电话：15309402177）。拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵担保责任。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、建筑面积、用途、年限等具体情况均以政府职能部门确认为准，若与拍卖公告有误差，法院概不承担责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

五、拍品权属变更办理及费用负担
1、房屋产权登记事宜由买受人自行与政府相关职能部门联系、协调，法院对此概不负责。
2、所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地使用权出让金、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竟买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

六、与本次拍品有关人员（案件当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。    

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖结束前与本院联系。    

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍卖标的的交付：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后10个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户名称：甘肃省平凉市中级人民法院，帐号：27240601040002169，开户银行：中国农业银行平凉新区广场支行），并在缴纳尾款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到甘肃省平凉市中级人民法院（地址：平凉市崆峒区兴北路131号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

十一、特别提醒：淘宝网司法拍卖网络平台是本院对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方拍卖机构及任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。拍品
咨询电话：0933-8699727。
举报监督电话：0933-8699692。
淘宝技术咨询：400-822-2870。                                                      甘肃省平凉市中级人民法院                              2019年9月29日

关于对静宁圣鼎房地产开发有限公司位于静宁县城关镇中街131号房产进行第一次拍卖的公告 甘肃省平凉市中级人民法院将于2019年11月4日10时至2019年11月5日10时止（延时的除外）在甘肃省平凉市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0933/08?spm=a213w.3065169.courtList.771.YVw3cf，户名：甘肃省平凉市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的    标的一：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第11幢一单元102室，面积为115.22平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第003号的房产。评估价622534元，起拍价498027元，保证金50000元，增价幅度5000元。    标的二：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第11幢一单元103室，面积为127.05平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第003号的房产。评估价700638元，起拍价560510元，保证金56000元，增价幅度5600元。    标的三：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第11幢二单元102室，面积为99.56平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第003号的房产。评估价537923元，起拍价430338元，保证金43000元，增价幅度4300元。    标的四：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第11幢二单元103室，面积为118.86平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第003号的房产。评估价655472元，起拍价524378元，保证金52000元，增价幅度5200元。    标的五：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元101室，面积为127.53平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价703285元，起拍价562628元，保证金56000元，增价幅度5600元。    标的六：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元103室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价550782元，起拍价440626元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的七：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元104室，面积为121.23平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价668542元，起拍价534834元，保证金54000元，增价幅度5400元。    标的八：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元202室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价552821元，起拍价442257元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的九：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元203室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价552821元，起拍价442257元，保证金44000元，增价幅度4400元。     标的十：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元302室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价554859元，起拍价443887元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的十一：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元2202室，面积为107.83平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价586919元，起拍价469535元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的十二：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第13幢一单元2203室，面积为107.83平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第005号的房产。评估价586919元，起拍价469535元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的十三：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元102室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价550782元，起拍价440626元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的十四：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元103室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价550782元，起拍价440626元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的十五：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元104室，面积为121.23平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价668542元，起拍价534834元，保证金54000元，增价幅度5400元。    标的十六：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元202室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价552821元，起拍价442257元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的十七：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元203，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价552821元，起拍价442257元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的十八：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元302室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价554859元，起拍价443887元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的十九：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元303室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价554859元，起拍价443887元，保证金44000元，增价幅度4400元。    标的二十：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元402室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价556898元，起拍价445518元，保证金45000元，增价幅度4500元。    标的二十一：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元403室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价556898元，起拍价445518元，保证金45000元，增价幅度4500元。    标的二十二：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元502室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价558937元，起拍价447150元，保证金45000元，增价幅度4500元。    标的二十三：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1002室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价569131元，起拍价455305元，保证金46000元，增价幅度4600元。  标的二十四：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1303室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价575247元，起拍价460198元，保证金46000元，增价幅度4600元。    标的二十五：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1403室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价577286元，起拍价461829元，保证金46000元，增价幅度4600元。    标的二十六：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1502室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价579325元，起拍价463460元，保证金46000元，增价幅度4600元。    标的二十七：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1702室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价583403元，起拍价466722元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的二十八：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1703室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价583403元，起拍价466722元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的二十九：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1802室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价585441元，起拍价468353元，保证金47000元，增价幅度4700元。     标的三十：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1803室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价585441元，起拍价468353元，保证金47000元，增价幅度4700元。     标的三十一：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1902室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价587480元，起拍价469984元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的三十二：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元1903室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价587480元，起拍价469984元，保证金47000元，增价幅度4700元。 标的三十三：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元2002室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价589519元，起拍价471615元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的三十四：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元2003室，面积为101.94平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价589519元，起拍价471615元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的三十五：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元2102室，面积为107.83平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价625737元，起拍价500590元，保证金50000元，增价幅度5000元。    标的三十六：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元2103室，面积为107.83平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价625737元，起拍价500590元，保证金50000元，增价幅度5000元。     标的三十七：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元2202室，面积为107.83平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价586919元，起拍价469535元，保证金47000元，增价幅度4700元。    标的三十八：位于甘肃省平凉市静宁县城关镇滨河花园D2区罗马风情小区第14幢一单元2203室，面积为107.83平方米，商品房预售许可证号为静房商预字〔2014〕第006号的房产。评估价596919元，起拍价477535元，保证金48000元，增价幅度4800元。  特别提示:拍卖标的物均为在建抵押物，解压后才能办理权属证明，本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、拍卖方式及竞价时间设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖竞价时间：2019年11月4日10时至2019年11月5日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在甘肃省平凉市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

四、优先购买权申报方式    优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开始前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

五、咨询、看样时间与方式    公告日起至2019年10月9日止（工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00）接受电话咨询（因拍卖标的物较多，所附照片仅供参考）（联系人李女士，联系电话：15309402177）。拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵担保责任。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、建筑面积、用途、年限等具体情况均以政府职能部门确认为准，若与拍卖公告有误差，法院概不承担责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

六、拍品权属变更办理及费用负担
1、房屋产权登记事宜由买受人自行与政府相关职能部门联系、协调，法院对此概不负责。
2、所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地使用权出让金、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竟买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

七、与本次拍品有关人员（案件当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖结束前与本院联系。    

九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍卖标的的交付：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后10个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户名称：甘肃省平凉市中级人民法院，帐号：27240601040002169，开户银行：中国农业银行平凉新区广场支行），并在缴纳尾款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到甘肃省平凉市中级人民法院（地址：平凉市崆峒区兴北路131号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

十二、特别提醒：淘宝网司法拍卖网络平台是本院对本拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方拍卖机构及任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。拍品
咨询电话：0933-8699724。
举报监督电话：0933-8699692。
淘宝技术咨询：400-822-2870。                                                      甘肃省平凉市中级人民法院                              2019年9月29日