碧波豪苑二期一栋3102房

益阳天业房地产投资开发有限公司管理人关于拍卖天业公司破产财产的公告    益阳天业房地产投资开发有限公司管理人将于2019年10月12日8时至2019年10月13日8时止（延时除外）在淘宝网益阳市赫山区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：  

一、拍卖标的：碧波豪苑二期一栋3102号房，面积89.52平方米。起拍价：490390.56元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。  

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 

三、咨询、展示看样的时间与方式：2019年10月7日起至2019年10月11日止（节假日休息），自行前往现场咨询、看样。 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

六、特别提醒：标的物以现状交付为准，管理人和法院不承担本标的瑕疵保证。本场拍卖是破产管理人借用法院司法拍卖平台开展的拍卖活动，不属于司法拍卖。拍卖公告的公示期限和发布时间，按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行，其他拍卖事宜按照《拍卖法》并参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。 

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均根据法律规定各自承担，水电气开户费5500元由买受人承担。 

八、对上述标的权属有异议者，请于2019年9月11日前与 益阳天业房地产投资开发有限公司管理人联系。 

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 

十一、拍卖余款请在2019年9月20日12时前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询管理人： 1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（如需办理贷款手续的，应在竞拍前与管理人和银行联系，确定是否具备贷款资格） （开户银行:中国工商银行股份有限公司益阳桃花仑支行，户名：益阳天业房地产投资开发有限公司破产管理人，账号：1912 0210 3920 0148 221） 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 

十二、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 

十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院监督、
咨询电话：18873705899
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                                                                                                                                                                         益阳天业房地产投资开发有限公司破产管理人                                                         二〇一九年九月二十三日

益阳天业房地产投资开发有限公司管理人关于拍卖天业公司破产财产的公告    益阳天业房地产投资开发有限公司管理人将于2019年10月12日8时至2019年10月13日8时止（延时除外）在淘宝网益阳市赫山区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：  

一、拍卖标的：碧波豪苑二期一栋3102号房，面积89.52平方米。起拍价：490390.56元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。  

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 

三、咨询、展示看样的时间与方式：2019年10月7日起至2019年10月11日止（节假日休息），自行前往现场咨询、看样。 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

六、特别提醒：标的物以现状交付为准，管理人和法院不承担本标的瑕疵保证。本场拍卖是破产管理人借用法院司法拍卖平台开展的拍卖活动，不属于司法拍卖。拍卖公告的公示期限和发布时间，按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行，其他拍卖事宜按照《拍卖法》并参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。 

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均根据法律规定各自承担，水电气开户费5500元由买受人承担。 

八、对上述标的权属有异议者，请于2019年9月11日前与 益阳天业房地产投资开发有限公司管理人联系。 

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 

十一、拍卖余款请在2019年9月20日12时前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询管理人： 1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（如需办理贷款手续的，应在竞拍前与管理人和银行联系，确定是否具备贷款资格） （开户银行:中国工商银行股份有限公司益阳桃花仑支行，户名：益阳天业房地产投资开发有限公司破产管理人，账号：1912 0210 3920 0148 221） 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 

十二、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 

十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院监督、
咨询电话：18873705899
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                                                                                                                                                                         益阳天业房地产投资开发有限公司破产管理人                                                         二〇一九年九月二十三日