位于四川省盐边县桐子林镇六村六社的商业、住宅用途房地产

1、拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。
2、 仁和区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任，只对拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解拍卖标的的情况，并实地查看。
3、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（100000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金100000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
4、竞买人一旦参加竞买，即表明自己完全了解拍卖标的情况，认可拍卖标的的现状及条件，并对拍卖标的一切现状均无异议，并自愿承担一切责任。 5、拍卖成交后，买受人应在7个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：攀枝花市仁和区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行攀枝花仁和支行，银行账号：51050162783600000101-800001)，并在10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到攀枝花市仁和区人民法院（地址：攀枝花市仁和区宝兴南街正通巷13号）联系法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。 6、竞买人参加此次拍卖，应在拍卖结束前在淘宝网上向标的物应价；如有其他更高应价时，前者应价丧失其约束力。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
7、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得以任何方式阻碍其他人参加拍卖，不得阻碍本院进行正常的拍卖工作，更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其参加拍卖资格。
8、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动，一经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款，须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定，竞买保证金不予退还，并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，拒不赔偿的，强制执行。

拍卖公告攀枝花市仁和区人民法院定于2019年8月3日10时至2019年8月4日10时进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于四川省盐边县桐子林镇六村六社周国军、郑惠共有的商业、住宅用途房地产【该房屋现由周国军、郑惠及双方父母（均年龄较大）共六人居住。房屋共三层，一、二层为商业用房，所有权证号：盐边县房权证桐字第0008179号，每层建筑面积203.67㎡；三层为住宅，所有权证号：盐边县房权证桐字第0008178号，建筑面积203.67㎡。国有土地使用权证号：盐国用2006第271号，使用权面积204.63㎡】，拍卖保底价格101.58万元(大写：壹佰零壹万伍仟捌佰元)。(特别提示：
1、该房屋建成于2006年，土地使用年限为2006年10月10日至2048年12月8日。
2、该房屋距盐边县城驻地桐子林镇有一定距离，只有省道214线通过，周边只有零星自建房分布。
3、该房屋为被执行人周国军、郑惠共有，现有周国军、郑惠及双方父母居住其内。
4、房屋1楼有1间出租给他人作汽车修理、配件经营使用（未签订书面合同、约定租期），其他作为自营饭店大厅及包间使用，2楼系自主经营的旅馆，3楼为自用住房。
5、房屋周边空地搭建了彩钢棚出租给他人使用，楼顶亦搭建了彩钢棚自用。
6、本次评估结果不包含房屋周边空地、彩钢棚、装饰装修和可移动资产的价值，如拍卖成交后涉及上述资产分割、补偿、赔偿的，需买受人自行处理。
7、房屋以现状为准，请竞买人自行了解，一切瑕疵由竞买人承担。
8、房屋过户手续由买受人自行负责办理，所涉税费及有可能存在的水、电等欠费由买受人承担）。

二、报名方式：淘宝网。

三、保证金：人民币拾万元。

四、拍卖方式：在淘宝网是竞价抢拍。

五、该标的为不动产，具体情况有意者可向攀枝花市仁和区人民法院咨询。联系人：李明。联系电话：19908025660

六、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

七、以后标的物的房屋产权证和土地使用证或过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切税、费及其可能存在欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。攀枝花市仁和区人民法院2019年7月10日        拍卖 须知
1、拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。
2、 仁和区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任，只对拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解拍卖标的的情况，并实地查看。
3、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（100000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金100000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
4、竞买人一旦参加竞买，即表明自己完全了解拍卖标的情况，认可拍卖标的的现状及条件，并对拍卖标的一切现状均无异议，并自愿承担一切责任。 5、拍卖成交后，买受人应在7个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：攀枝花市仁和区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行攀枝花仁和支行，银行账号：51050162783600000101-800001)，并在10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到攀枝花市仁和区人民法院（地址：攀枝花市仁和区宝兴南街正通巷13号）联系法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。 6、竞买人参加此次拍卖，应在拍卖结束前在淘宝网上向标的物应价；如有其他更高应价时，前者应价丧失其约束力。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
7、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得以任何方式阻碍其他人参加拍卖，不得阻碍本院进行正常的拍卖工作，更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其参加拍卖资格。
8、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动，一经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款，须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定，竞买保证金不予退还，并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，拒不赔偿的，强制执行。