汉中市汉台区汉前小区6号楼商品房606

一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观因素无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，受买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织的政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府、相关组织等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月7日起至2019年6月7日止本院（节假日休息）接受咨询，（咨询电话，0916-2535813 吴法官）。

三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价。每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、优先购买权：无。若有其他优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向法院提交合法有效的证明，资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2019年6月2日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前有意向竞买人需在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入汉中市汉台区人民法院执行款专户，拍卖余款在2019年6月14日18时前缴入法院指定账户（户名：汉中市汉台区人民法院一案一人一账户专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司汉中分行营业部营业室，账号：6228402917017446667），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

陕西省汉中市汉台区人民法院关于拍卖汉中市汉台区汉前小区6号楼606室住宅及柴房的公告陕西省汉中市汉台区人民法院将于2019年6月10日8时至2019年6月11日8时止（延时除外）在陕西省汉中市汉台区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：汉中市汉台区人民法院一案一人一账户专户，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 

一、拍卖标的：被执行人尤洪昭名下位于汉中市汉台区汉前小区6号楼606室住宅及柴房（住宅面积：111.25m
2、柴房面积17.89m
2）。

二、起拍价：302800万元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观因素无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，受买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织的政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府、相关组织等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月7日起至2019年6月7日止本院（节假日休息）接受咨询，（咨询电话，0916-2535813 吴法官）。

五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价。每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

八、优先购买权：无。若有其他优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向法院提交合法有效的证明，资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年6月2日前与本院联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前有意向竞买人需在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入汉中市汉台区人民法院执行款专户，拍卖余款在2019年6月14日18时前缴入法院指定账户（户名：汉中市汉台区人民法院一案一人一账户专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司汉中分行营业部营业室，账号：6228402917017446667），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际受买人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在竞卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞卖须知。
法院咨询电话：0916-2535813
监督电话：0916-2536501
联系地址：陕西省汉中市南一环路东段汉中市汉台区人民法院                               陕西省汉中市汉台区人民法院2019年5月6日