天安都市花园西区4幢1单元1302室

滁州市全椒路128号天安都市花园西区4幢1单元1302室住宅用房司法拍卖公告安徽省滁州市琅琊区人民法院将于2019年4月10日10时至2019年4月11日10时止（延时的除外）在滁州市琅琊区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：滁州市琅琊区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
（一）房地产权益状况房地产登记状况：房地产所有权人杨若玫房屋所有权证号房地权证滁字第2012019058号房屋坐落滁州市全椒路128号天安都市花园西区4幢1单元1302室层次/总层数13/18楼号或幢号4房号及部位1单元1302建筑面积(m2)137.59房屋用途住宅房屋结构钢混实际用途住宅建成年代2012土地证号滁国用（2012）第10287号土地性质出让土地使用权年限2078年07月04日用途住宅用地土地面积(m2)49.02四至东至全椒北路、西至丰乐大道、南至君家酒店、北至汇丰雅苑形状及开发程度为规则长方形，开发程度已达到“六通一平”
（二）区域状况交通便捷度道路通达度较优、距公交站点50米左右 自然人文环境质量自然人文环境较优。基础设施配套情况已达到“六通一平”　公建配套情况周边有滁州学院、滁州市中西医医院等公建配套设施。（附位置示意图）：
（三）房屋状况结构形式钢混建筑类型高层外墙装饰防水涂料内墙装饰墙纸地面装修木地板顶棚装饰吊顶门   窗防盗门、塑钢窗设备设施状况通水、电、气，厨卫全起拍价：560500元，竞买保证金56050元，增价幅度1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍日止接受咨询（节假日休息），有意者请与琅琊区人民法院执行局联系，如需看样，开拍前三天与承办法官联系，统一安排看样时间。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向琅琊区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户（户名：滁州市琅琊区人民法院，开户银行:中国工商银行股份有限公司开发区分理处，账号：1313282209200000296），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。琅琊区法院拍卖
咨询电话：0550-3216054联系人：焦法官
监督电话：0550-3216059。本院
联系地址：安徽省滁州市琅琊区人民法院（欧阳修大道109号）；                                                                                                                                     安徽省滁州市琅琊区人民法院                                                                                                                                        二〇一九年三月二十一日

滁州市全椒路128号天安都市花园西区4幢1单元1302室住宅用房司法拍卖公告安徽省滁州市琅琊区人民法院将于2019年4月10日10时至2019年4月11日10时止（延时的除外）在滁州市琅琊区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：滁州市琅琊区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
（一）房地产权益状况房地产登记状况：房地产所有权人杨若玫房屋所有权证号房地权证滁字第2012019058号房屋坐落滁州市全椒路128号天安都市花园西区4幢1单元1302室层次/总层数13/18楼号或幢号4房号及部位1单元1302建筑面积(m2)137.59房屋用途住宅房屋结构钢混实际用途住宅建成年代2012土地证号滁国用（2012）第10287号土地性质出让土地使用权年限2078年07月04日用途住宅用地土地面积(m2)49.02四至东至全椒北路、西至丰乐大道、南至君家酒店、北至汇丰雅苑形状及开发程度为规则长方形，开发程度已达到“六通一平”
（二）区域状况交通便捷度道路通达度较优、距公交站点50米左右 自然人文环境质量自然人文环境较优。基础设施配套情况已达到“六通一平”　公建配套情况周边有滁州学院、滁州市中西医医院等公建配套设施。（附位置示意图）：
（三）房屋状况结构形式钢混建筑类型高层外墙装饰防水涂料内墙装饰墙纸地面装修木地板顶棚装饰吊顶门   窗防盗门、塑钢窗设备设施状况通水、电、气，厨卫全起拍价：81.2304万元，竞买保证金8.12304万元，增价幅度1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍日止接受咨询（节假日休息），有意者请与琅琊区人民法院执行局联系，如需看样，开拍前三天与承办法官联系，统一安排看样时间。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向琅琊区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户（户名：滁州市琅琊区人民法院，开户银行:中国工商银行股份有限公司开发区分理处，账号：1313282209200000296），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。琅琊区法院拍卖
咨询电话：0550-3216054联系人：焦法官
监督电话：0550-3216059。本院
联系地址：安徽省滁州市琅琊区人民法院（欧阳修大道109号）；                                                                                                                       安徽省滁州市琅琊区人民法院                                                                                                                          二〇一九年三月二十一日