克拉玛依穿城河畔龙凤小区精装修397平别墅一套，另带车库一间

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。成交后由本院出具相关法律文书协助办理过户手续，费用由竞买人自理。

拍卖公告        克拉玛依市中级人民法院在执行中因案情所需，现对涉案标的进行降价第二次拍卖

一、拍卖标的：位于新疆克拉玛依市克拉玛依区穿城河畔龙凤小区凤翔园4-6号别墅及附带车库一间。标的物建筑面积：397.74㎡。框架结构，2011年建，总层数：地上2层，地下1层，有前后小院，带大晒台，精装修，不含家具，成交后不动产证由法院协助办理，目前处于查封状态。评估价：2450000元，车库150000元，合计2600000元，二拍起拍价：2080000元。保证金：350000元，增价幅度：2000元。  竞买时间：2018年12月30日10时至2018年12月31日12时。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍之日止（工作时间内）接受咨询(联系电话：0990-6245516张法官)。12月18日、21日上午11时-13时接受现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。

六、标的物转让登记手续由买受人持我院文书自行办理，我院履行必要协助义务。

七、对上述标的权属有异议者，请于2018年12月20日前与克拉玛依市中级人民法院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起（100万以上10个工作日，100万以下5个工作日）内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询我院或详看公告信息。  1、银行汇款到法院指定账户(新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院 开户银行：克拉玛依市工商银行迎宾支行 账号：3003020409026400219 行号：102882000115)。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。自2016年10月12日起，支付宝余额提现收取手续费, 如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查https://www.taobao.com/markets/paimai/sf/feiyin。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0990-6245516详细信息可在“淘宝司法拍卖网络平台(www.sf.taobao.com)”、法院执行网）上查询。           克拉玛依市中级人民法院                   2018年12月13日