吉木乃县吉林村10号楼2单元302室的住宅（包括家具、电器）一套

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

竞买须知

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://sf.taobao.com/market/paimai/sf­­­-helpcenter.php?path=sf -hc-right-content5#q1

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费情况在重要提示中说明，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十六、本院对由非网站原因引起的使用户无法使用网络司法拍卖平台的服务而导致的损失不负任何责任。

新疆维吾尔自治区吉木乃县人民法院关于吉木乃县边合区阿勒泰苏洋酒业有限公司厂房及办公楼地产网络司法拍卖公告 新疆维吾尔自治区吉木乃县人民法院网络司法拍卖以下涉案标的物：    1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式。   2、网络拍卖
网址：https://sf.taobao.com/(淘宝司法拍卖网)   3、竞买人缴纳保证金的方式及交付保证金截止时间：      3.1竞买人在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、在约定期限内及时缴纳保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。      3.2交付保证金截止时间：2018年 12月27日   4、预展时间：2018年 12月13日--2018年 12月27日   5、预展地点：标的物所在地。   6、享有优先购买权人须经法院确认后，享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。   7、买受人需在成交之日起14日内将剩余价款交付至人民法院指定账户（户名：吉木乃县人民法院  开户行：吉木乃县农村信用合作联社   账户信息：8254010001201100042506）。标的物瑕疵注意事项：1好标的物：厂房内建筑未完工，有建设批文，无房屋产权证照，厂区面积20亩未办理土地使用手续，在缴纳土地出让金后可办理，该厂坐落在吉木乃县边合区，基础配套设施齐全，因未缴纳相关费用而未接通水电。 2号标的物：房屋内有价值14219.67元的家具电器，该房屋系安居房，附带两个地下室及一个20平方米的仓库，均无房屋产权证照。案号：(2018)新4326执88号1号标的物: 阿勒泰苏洋酒业有限公司在建厂房及办公楼1、仓库1号，砖混结构，2014年建成，1641.64平方米；2、仓库2号，砖混结构，2014年建成，1668.7平方米；3、仓库3号，砖混结构，2014年建成，1898平方米；4、围墙，砖结构，2014年建成，高2.1米，长452米；5、挡土墙，砖结构，2014年建成，长242米；6、门卫室，砖混结构，2014年建成，27.26平方米；7、配电房，2014年建成，14.18平方米；
8、变压器台，砖结构，2014年建成，4.8立方米；
9、锅炉房，砖混结构，2014年建成，150.4平方米；
10、二层办公楼，砖混结构，2014年建成，792平方米；11、院内管沟，砖结构，2014年建成，长105米，0.8X1.2断面积，2.4砖砌管沟，砼盖板20公分厚；12、水井，2014年建成，深7米，直径1米；起拍价：2694340元；  保证金：150000元；  加价幅度：5000 元。 竞价时间：2018年12月28日16时至2018年12月29日16时。举报监督电话 ：0906-6182528
法院咨询电话： 褚万新0906-6181676法院地址：新疆阿勒泰地区吉木乃县广汇路6号2号标的物：吉木乃县吉林村10号楼2单元302室的住宅（包括家具、电器）一套        1、布艺沙发，1套，2014年1月购入；        2、茶几，1套，2014年1月购入；        3、电视柜，1套，2014年1月购入；        4、实木餐桌，1套，2014年1月购入；        5、餐桌椅子，2把，2014年1月购入；        6、成品衣柜，1组，2014年1月购入；        7、三门衣柜，1组，2014年1月购入；        8、实木双人床，1张，2014年1月购入；        9、双人床，1张，2014年1月购入；       10、TCL电视（52英寸）1台，2014年1月购入；        11、小天鹅洗衣机（T6760-1211LP（S），1台，2014年1月购入；        12、冰箱（BCD-272KK28F4860W），1台，2014年1月购入；        13、抽油烟机（百得CXW-200-（S）OA，1台，2014年1月购入；        14、电热水器（百得DY18-S0XA），1台，2014年1月购入；        15、吉木乃县吉林新村10号楼2单元302室住宅一套（顶楼），砖混结构，2013年建成，91.88平方米（带两间地下室）；        16、吉木乃县吉林新村10号楼门前库房一座，砖混结构，2013年建成，20平方米，高2.9米。        起拍价：199578元；  保证金：20000元；  加价幅度：1000 元。     竞价时间：2018年12月28日16时至2018年12月29日16时。    举报监督电话 ：0906-6182528        法院咨询电话： 褚万新0906-6181676        法院地址：新疆阿勒泰地区吉木乃县广汇路6号                                                                                                                                    2018年12 月12日  重要提示1、竞拍前竞买人请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》及标的物情况介绍，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买条件、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。3、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明（详见附件：评估报告），本次拍卖标的物现状和已知瑕疵已公示和提示，拍卖公告中声明不能保证拍卖财产真伪和品质的，不承担瑕疵担保责任。但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人一经应价，即表明无条件接受拍卖标的之一切现状。4、为了能顺利竞拍，请竞买人在网络通畅的区域上网竞拍，无条件的也可在拍辅机构上网竞拍，虽然网络拍卖具有便捷性、灵活性的特点，但是互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作错误所造成的损失由竞买人自行承担。5、拍辅机构对由非网站原因引起的，使用户无法使用网络司法拍卖平台的服务而导致的损失不负任何责任。自公告之日起至在线拍卖开始前，本特别规定可能会有修改与调整，将在淘宝网网站明示。6、竞买人应亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。