网络拍卖标的物情况说明表 拍品名称广西崇左市天等县天等镇龙蟠路新添城交易市场4号楼02号权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书;2. 商品房房屋所有权证;3.土地使用权证拍品所有人被执行人:赵永斌、汤九红拍品现状标的物天等县天等镇龙蟠路新添城交易市场4号楼02号房地产租赁情况元钥匙无备注 权利限制及瑕疵情况
1、 第一顺序查封,查封期限:2018.5.29—2021.5.29;
2、房产已办理抵押登记,抵押权人中国农业银行天等县支行,债权数额530000元。
3、本次拍卖按房屋现状拍卖,法院负责腾空房屋;
4、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵;
5、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况,请买受人自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责,法院不作变更登记的任何承诺;
6、在办理产权相关过户手续中所产生的税费,以及该房产所拖欠的物业、水、电等一切费用按相关规定由买受人或被执行人承担。提供的文件1、法院裁定书2、《网络拍卖(变卖)成交确认书》拍 品 介 绍1、该宗土地使用权人为赵永斌,用途为城镇住宅用地,使用权类型为出让,终止日期至2080年8月30日,使用面积为40.00平方米。2、该楼房房屋性质为商品房,规划用途为住宅,所有权人为赵永斌、共同共有人为汤九红,登记时间为2015年1月。房屋结构为钢混结构。楼房总层数为4层,房屋一层层高约为6米(含夹层);第二至四层层高约3米;产权面积为174.07平方米,套内建筑面积为169.2平方米。该房属于新添城市场小区,周边学校、医院等基础设施齐全。 3、外观及室内装修情况:外墙喷漆,一层为开间布置,入户门、后门为卷帘门,楼梯下有一卫生间;踏步地面铺瓷砖,内墙面贴瓷砖至顶,顶棚为涂料饰面;有楼梯通向高层,楼梯间为瓷砖地面;夹层地面铺瓷砖;二至四层前、后端各有一个卧室,卧室内均设有厕所,地面铺瓷砖,内墙及顶棚均为涂料饰面;顶层前后端各有一个房间,地面贴瓷砖,墙面为腻子饰面,后端房间内有卫生间,地面贴瓷砖,墙面为腻子饰面,天棚为普通吊顶。整体装修为简单装修。(详见实地拍摄照片或前往看样)