温馨提示:
1、看样的时间和集中地点详见《竞买公告》。请您仔细阅读《竞买公告》和《竞买须知》。
2、现场预约看样:请将您的姓名、联系方式及要看样的拍卖标的物发送短信至13828672867(本短信仅作预约登记,不一一予以回复)。
3、请您确保您的浏览器版本为IE8以上,否则您可能无法浏览标的的视频、具体情况描述等重要信息!
4、本院的网络司法拍卖已经开通微信公众号服务。请关注微信公众号:茂名市茂南区人民法院,了解拍品信息及竞拍指南。
5、慎重决定竞买行为:本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知的瑕疵作了说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未出房产证的房屋,拍卖人不作可出证的任何承诺。
7、对于本院委托第三方保管的车辆、设备等动产,保管费用为按天收取,以实际交付之日为准。涉及的搬运费、保管费等费用的具体数额请竞买人详细咨询保管方,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全知悉及同意上述收费标准。
8、拍卖款余款的支付:标的物成交后,请买受人将拍卖款尾款直接汇入本院账户(户名:茂名市茂南区人民法院,开户银行:中国工商银行茂名石化支行营业部,账号:2016023129200100528-000000001),填写缴款单时请在备注时注明为拍卖款并注明本案执行案号,款项汇入上述账户后,请将转账凭证拍照并发送至13828672867,以便本院核查到账情况。咨询方式:淘宝网络司法拍卖平台服务专线(9:00-21:00人工在线):400-822-2870本院司法网拍热线:13828672867茂名市地税局不动产税率查询:0668-2982602茂名市房产交易中心查询::0668-3380396茂名市车管所查询:0668-2800231 2800101官方网站茂名市茂南区人民法院:http://www.mncourts.gov.cn/茂名市交警车管所服务网:http://www.zeaer.com/cheguansuo/guangdong/maoming.htm茂名市房产管理局:http://fcj.maoming.gov.cn/现场咨询:茂名市车管所:茂名市茂南区袄花镇铜鼓岭;茂名市房产局办证大厅:茂名市光华南路18号;房地产基本状况信息表 项目名称 湛江市赤坎区海田路5号华盛新城商住小区Q-1,Q-2幢2204房 建筑物实物状况描述 建筑面积 119.89平方米 房屋用途 住宅 层 数 电梯房,位于第22层 建筑结构 钢筋混凝土 设施及设备 楼房水、电设施齐全 维护状况 维护及保养状况正常 所在楼宇外墙 外墙贴方砖 室内装修状况 装修 由于委托方未能带领我公司估价人员进入估价对象的建筑物内部进行查勘,只能在外部进行一般性查看,无法了解其内部详细情况。在本报告中,估价设定估价对象内部装修情况为普通装修,水电设施齐全,使用、维护正常。若实际情况与上述估价设定不相符,估价结果应作相应调整。 门窗 防盗门、铝合金窗 2、土地实物状况