住宅/商业类标的调查情况表标的名称丽江市玉龙县快乐家园小区74栋庭院式商品房权证情况法院执行裁定书(2017)云0721执48 号之一 房屋产权证无土地产权证无标的所有人彭志英和叶建平评估鉴定基准日2018年06月07日标的现状房屋用途住宅土地性质出让土地用途城镇住宅用地是否已腾空否,在拍卖成交后法院会协助其腾空租赁情况有租赁,但承租人表示在开拍前会搬离过户情况自行向有关职能部门了解经营情况无钥 匙目前在承租人手中权利限制情况查封 被玉龙纳西族自治县人民法院查封抵押抵押权人为招商银行股份有限公司丽江分行提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》4、拍卖款凭证。标的物介绍建筑总面积306.91平方米 公摊总面积14.78平方米土地总面积212.71平方米房产年龄约2014年建装修情况中装,买受人须实地确认(不包含可拆除、可移动的家具及其他设施)房屋户型庭院式,6室3厅7卫2外阳台房屋楼层1-3层,最高3层房屋朝向南北朝向周边配套基础设施完善,周围包括丽江市人民医院、祥和医院等医院;;中岗花卉土特产交易市场、宏源商业广场、上吉农贸市场等农贸市场,以及各类超市、学校、银行等各类商业、生活服务设施。同时该住宅小区北临玉泽东路,东临玉带路,距离城市主干道(南口路、玉兴东路)仅数百米远,附近有15路公交线路停靠,周边有免费停车位,出入交通较为便利,道路畅通度较高。其他介绍该商品房目前里面有承租人还在居住,但在拍卖成交后法院会协助其腾空,承租人自己可能在八月底搬离。目前房子一层和三层墙面有轻微渗水。标的物估值标的评估总价2207700元费用总价以实际生产为准税费情况(一切税费均由买受人承担,本表所列仅供参考,具体税费种类及税率请自行咨询标的物所在地税务机关,以税务机关出具的结论为准!)1、买方税费契税:以实际生产为准印花税:以实际生产为准交易费:以实际生产为准测绘费:以实际生产为准权属登记费及取证费:2、卖方税费印花税:以实际生产为准交易费:以实际生产为准营业税:以实际生产为准个人所得税:以实际生产为准其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担。