甘肃省两当县人民法院将于2018年7月27日10时至2018年7月28日10时止（延时除外），在甘肃省两当县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：两当县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0939/01)现公告如下：
一、拍卖标的：徽县城关镇北街工行综合住宅楼一单元3-4号住宅楼；结构：混合，用途：住宅，建筑面积：198.12㎡，房屋所有权证号；徽县房产证徽房字第（2007）4198号。 起拍价：52.3544万元，保证金：4万元，增价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织机构均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向两当县人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到两当县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年6月26日起至2018年7月25日止接受咨询，有意者请与本院联系,统一定于2018年7月25日15:00--17:00时安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险的承担，或亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
八、对上述标的权属有异议者，请于2018年7月25日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2018年8月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：两当县人民法院执行款专户 开户银行：中国工商银行股份有限公司两当支行 账号：2711092529100007227 2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf- helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。 3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0939-7125210
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院联系人：马法官
法院咨询电话：15809492367 0939-7125210
淘宝技术咨询：400-822-2870 两当县人民法院 二〇一八年八月六日
