宝鸡市岐山县朝阳路瑞麟华府1号楼3单元1402号住宅

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

陕 西 省 宝 鸡 市 中 级 人 民 法 院关于拍卖宝鸡市岐山县朝阳路瑞麟华府1号楼3单元1402号住宅的公告      陕西省宝鸡市中级人民法院将于2018年 8月 18 日10时至2018年 8 月 19 日10时止（延时除外）在宝鸡市中级人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：陕西省宝鸡市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com0917——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：      

一、    拍卖标的：宝鸡市岐山县朝阳路瑞麟华府1号楼3单元1402号住宅

二、    房屋面积：108.86平方 （评估价）：31.8960元。起拍价：204134.4元   增价幅度：2000元   保证金：2万元  

三、    商品房买卖合同编号:瑞麟华府0167号、二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年8月 2 日起至2018 年 8月 15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2018 年 8月 15 日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无注：如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2018年 8月 25 日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户    （户名：陕西省宝鸡市中级人民法院执行工作、开户银行：中国工商银行，账号： 9558852603000021111）    
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。*如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明，如果不接受线下报名，则请删除本条说明。    

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话： 0917-3261836         
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0917-3261910     
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                            陕西省宝鸡市中级人民法院                         二〇一 八 年 八 月 二 日