南华县龙川镇瑞特国际15幢1单元1503号房产

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

云南省南华县人民法院将于2018年8月3日2018年10月2日时止（延时的除外）在云南省南华县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：
1、位于南华县龙川镇瑞特国际15幢1单元1503号建筑面积为118.61㎡的房产。
2、变卖价：人民币367164.93元（大写人民币:叁拾陆万柒仟壹佰陆拾肆元玖角叁分），保留价为人民币367164.93元（大写人民币：叁拾陆万柒仟壹佰陆拾肆元玖角叁分），保证金：20406.85元（大写人民币：贰万零肆佰零陆元捌角五分），增价幅度：人民币2000.00元（大写贰仟元整）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年7月18日8时起至2018年8月3日16时止（工作时间）接受咨询，有意者请与云南省南华县人民法院联系统一安排看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。  　　

四、变卖方式：
1、变卖期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。  　　在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，期满竞价终止，变卖程序终结。 　　

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 　　

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：
1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；
2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与变卖人无涉。 

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日前五个工作日内至本院司法技术鉴定办公室办理行使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交之日起五日内缴入法院指定账户（户名：南华县人民法院执行案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司南华支行，账号：53050110085700000166。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
法院咨询电话：0878-7222851（曹法官）             0878-7222951（罗法官）
举报监督电话：0878-7214021
联系地址：云南省南华县人民法院执行局云南省南华县人民法院 二〇一八年七月十八日