阿勒泰市团结路8区233栋3单元401室

保证金须知

一、保证金的缴纳：
保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。

二、 保证金的处理：
1.保证金的返还，以下两种情况下，将原路退还用户保证金：
1）用户未成功竞拍标的物；
2）拍卖结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。 竞拍结束后，系统会自动在1-15个工作日内将款项退还到支付账户中，如您缴纳的竞拍保证金符合退还条件，但是系统未予退还，您可以联系京东客服400-622-9586，我们会尽快帮您处理。
2.保证金冲抵成交款
用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示，有拍卖佣金产生，用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。
3.保证金的扣除
竞拍成功后，京东依法将成交用户的保证金结算给法院。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成，但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
4.特殊情况
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，认为自己有权要求处置法院返还保证金的，请按照页面公示的联系方式，自行与处置法院沟通返还事宜，是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算，故所涉款项的返还不经过京东，京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参与本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵循守本拍卖须知，并对自己的行为承担法律责任。

新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院网络司法拍卖公告 阿勒泰市人民法院将于2022年2月28日10时至2022年3月2日10时（延时顺延）在京东网，进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：阿勒泰市团结路8区233栋3单元401室的一套楼房，经双方当事人议价后，确定起拍价格355504.00元，保证金50000.00元，增加幅度8000.00元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律，行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前5日内到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、用户名、支付账号，法人需本人到场。因不符合条件参与竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、看房的时间与方式：自2022年2月10日至2022年2月26日8时止接受咨询，有意者请与承办法官联系统一安排看样，看样时间一般安排在拍卖开始前一至两个工作日。

四、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

七、直接缴纳至阿勒泰市人民法院案款账户（阿勒泰市人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司阿勒泰地区分行营业部，账号：6232638300102286009）。缴纳至阿勒泰市人民法院指定的子账户。竞买须知八：本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参与本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵循守本拍卖须知，并对自己的行为承担法律责任。本公告未尽事宜，请向阿勒泰市人民法院执行局咨询。  联系人：阿依恒联系电话：0906-2121620    手机：13999787864                                阿勒泰市人民法院                             二〇二二年一月二十八日