辽宁省辽阳市白塔区人民法院将于2021年6月28日10时至2021年6月29日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的(分别拍卖): 序号名称产权证号用途所在楼层数量单位评估单价评估值起拍价保证金增价幅度备注(需标注公告中)1辽阳市文圣区旗仓小区HWJ-1栋1单元402号辽市房权证辽市字第00283775号网点1-2712.84㎡17,812.00 12,697,106.08 9,192,017.81 920,000.00 10,000.00 有装修、有占用 辽白国用(2015)第1020000210号其他商服-212.9㎡2,040.15 434,347.94 出让终止日期2054-12-172辽阳市弓长岭区顺城委紫玉小区A号楼1号辽市房权证弓长岭区字第00356103号网点1-2179.68㎡6,762.00 1,214,996.16 880,537.46 88,000.00 3,000.00 有装修、有占用 弓长岭国用(2013)第10530268号商务金融用地-84.27㎡509.25 42,914.50 出让终止日期2048-11-173辽阳市弓长岭区顺城委紫玉小区A号楼2号辽市房权证弓长岭区字第00356104号网点1-2194.07㎡6,762.00 1,312,301.34 951,057.30 95,000.00 3,000.00 有装修、有占用 弓长岭国用(2013)第10530269号商务金融用地-91.02㎡509.25 46,351.94 出让终止日期2048-11-174辽阳市文圣区旗仓小区HWJ-1栋1单元402号辽市房权证辽市字第00283774号网点3-4712.84㎡16,452.00 11,727,643.68 8,513,394.13 850,000.00 10,000.00 有装修、有占用 辽白国用(2015)第1020000211号其他商服 -212.9㎡2,040.15 434,347.94 出让终止日期2054-12-175弓长岭区汤河温泉度假村综合楼42号辽市房权证弓长岭区第00367635号网点1-3382.17㎡8,262.00 3,157,488.54 2,282,855.94 230,000.00 3,000.00 打通有装修、有占用 弓长岭国用(2011)第105502402号商务金融用地-203.7㎡509.25 103,734.23 出让终止日期2047-09-216弓长岭区汤河温泉度假村综合楼43号辽市房权证弓长岭区第00367627号网点1-3267.64㎡8,262.00 2,211,241.68 1,598,720.33 160,000.00 3,000.00 打通有装修、有占用 弓长岭国用(2011)第105502403号商务金融用地-142.65㎡509.25 72,644.51 出让终止日期2047-09-217弓长岭区汤河温泉度假村综合楼40号辽市房权证弓长岭区第00367628号网点1-3375.69㎡8,262.00 3,103,950.78 2,244,146.10 220,000.00 3,000.00 打通有装修、有占用 弓长岭国用(2011)第105502400号商务金融用地-200.24㎡509.25 101,972.22 出让终止日期2047-09-218弓长岭区汤河温泉度假村综合楼44号辽市房权证弓长岭区第00367629号网点1-3267.64㎡8,262.00 2,211,241.68 1,598,720.33 160,000.00 3,000.00 打通有装修、有占用 弓长岭国用(2011)第105502404号商务金融用地-142.65㎡509.25 72,644.51 出让终止日期2047-09-219弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼3单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021627号网点3/1141.88㎡8,250.00 1,170,510.00 819,357.00 80,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯10弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼3单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021628号住宅3/2148.97㎡3,520.00 524,374.40 367,062.08 40,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯11弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼3单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021629号住宅3/374.18㎡3,710.00 275,207.80 192,645.46 20,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修12弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼11单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021599号网点3/1131.74㎡10,730.00 1,413,570.20 989,499.14 100,000.00 3,000.00 毛坯13弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼11单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021600号住宅3/2256.15㎡4,100.00 1,050,215.00 735,150.50 70,000.00 3,000.00 毛坯14弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼11单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021601号住宅3/3124.07㎡4,100.00 508,687.00 356,080.90 40,000.00 3,000.00 毛坯15弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼5单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021633号网点3/1128.18㎡8,250.00 1,057,485.00 740,239.50 70,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯16弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼5单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021634号住宅3/2133.35㎡3,520.00 469,392.00 328,574.40 30,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯17弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼5单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021635号住宅3/363.61㎡3,710.00 235,993.10 165,195.17 20,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修18弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼1单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021593号网点3/1196.01㎡8,250.00 1,617,082.50 1,131,957.75 110,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯19弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼1单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021594号住宅3/2285.72㎡3,520.00 1,005,734.40 704,014.08 70,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯20弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼1单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021595号住宅3/398.31㎡3,710.00 364,730.10 255,311.07 30,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修21弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼2单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021620号网点3/1127.32㎡8,250.00 1,050,390.00 735,273.00 70,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯22弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼2单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021621号住宅3/2147.52㎡3,520.00 519,270.40 363,489.28 40,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯23弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼2单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021622号住宅3/3103.34㎡3,710.00 383,391.40 268,373.98 30,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修24弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼4单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021630号网点3/1127.77㎡8,250.00 1,054,102.50 737,871.75 70,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯25弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼4单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021631号住宅3/2148.04㎡3,520.00 521,100.80 364,770.56 40,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯26弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼4单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021632号住宅3/3103.33㎡3,710.00 383,354.30 268,348.01 30,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修27弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼9单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021645号网点3/1130.15㎡11,850.00 1,542,277.50 1,079,594.25 110,000.00 3,000.00 有装修28弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼9单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021646号住宅3/2150.8㎡4,310.00 649,948.00 454,963.60 50,000.00 3,000.00 有装修29弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼9单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021647号住宅3/3106.14㎡4,310.00 457,463.40 320,224.38 30,000.00 3,000.00 有装修30弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼10单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021596号网点3/1132.39㎡10,730.00 1,420,544.70 994,381.29 100,000.00 3,000.00 毛坯31弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼10单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021597号住宅3/2138.03㎡4,100.00 565,923.00 396,146.10 40,000.00 3,000.00 毛坯32弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼10单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021598号住宅3/366.89㎡4,100.00 274,249.00 191,974.30 20,000.00 3,000.00 毛坯33弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼6单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021636号网点3/1130.28㎡8,250.00 1,074,810.00 752,367.00 80,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯34弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼6单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021637号住宅3/2150.94㎡3,520.00 531,308.80 371,916.16 40,000.00 3,000.00 1-6单元打通,毛坯35弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼6单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021638号住宅3/3105.85㎡3,710.00 392,703.50 274,892.45 30,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修36弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼8单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021642号网点3/1129.86㎡10,730.00 1,393,397.80 975,378.46 100,000.00 3,000.00 毛坯37弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼8单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021643号住宅3/2150.46㎡4,100.00 616,886.00 431,820.20 40,000.00 3,000.00 毛坯38弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼8单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021644号住宅3/3105.22㎡4,100.00 431,402.00 301,981.40 30,000.00 3,000.00 毛坯39弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼7单元1层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021639号网点3/1131.15㎡10,730.00 1,407,239.50 985,067.65 100,000.00 3,000.00 毛坯40弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼7单元2层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021640号住宅3/2136.59㎡4,100.00 560,019.00 392,013.30 40,000.00 3,000.00 毛坯41弓长岭区柳河汤村御泉•巴塞罗那城33号楼7单元3层1号辽(2017)辽阳市不动产权第0021641号住宅3/365.12㎡3,710.00 241,595.20 169,116.64 20,000.00 3,000.00 1-7单元打通,有装修
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至2021年6月26日止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:0419-2952501,曹法官)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。特别提醒:标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等;现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵;在过户过程中相关管理部门的具体要求等,由买受人自行核查、了解、确认,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。该房产是否能办理房产产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定办理,由买受人自行了解。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。该房产面积最终以相关登记管理部门核定为准,若有出入,拍卖成交价款不予调整。竞买人竞买成功后,过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人(委托人)。标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书,由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用(包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能存在的欠费),法院查扣标的物之后产生的欠费,由相关主体或买受人承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费,由买受人自行依法、依规处理。有关税费等问题买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由相关主体或买受人承担。对上述标的权属有异议者,请于2021年6月16日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省辽阳市白塔区人民法院指定账户,拍卖余款拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名:辽阳市白塔区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司辽阳白云支行,账号:2100 1709 1520 5250 0253,行号:1052 3100 0228),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:0419-2952501
监督电话:0419-2952561
联系地址:辽阳市白塔区解放路80号网址: http://sifa.jd.com/本公告未尽事宜,请向拍卖法官咨询。
此公告在“京东网”上发布。
辽宁省辽阳市白塔区人民法院二〇二一年五月二十八日