泗县泗州枫景15#楼503室

保证金须知

一、保证金的缴纳：
保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。

二、 保证金的处理：
1.保证金的返还，以下两种情况下，将原路退还用户保证金：
1）用户未成功竞拍标的物；
2）拍卖结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。 竞拍结束后，系统会自动在1-15个工作日内将款项退还到支付账户中，如您缴纳的竞拍保证金符合退还条件，但是系统未予退还，您可以联系京东客服400-622-9586，我们会尽快帮您处理。
2.保证金冲抵成交款
用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示，有拍卖佣金产生，用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。
3.保证金的扣除
竞拍成功后，京东依法将成交用户的保证金结算给法院。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成，但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
4.特殊情况
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，认为自己有权要求处置法院返还保证金的，请按照页面公示的联系方式，自行与处置法院沟通返还事宜，是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算，故所涉款项的返还不经过京东，京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

安徽省泗县人民法院财产变卖公告                   泗县人民法院将于2021年02月24日10时至2021年04月23日10时（期间有人出价的，自动进入24小时竞价倒计时），在京东网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖财产：泗县泗州枫景15#楼503室（不动产权证号：201601040号），建筑面积：130.41平方米，所在楼层/总楼层：5F/6F，房屋类型：住宅，建筑结构：钢混，建成年代：2015年。评估价：795762元，起拍价：636609.6元，保证金：63000元，增价幅度：6300元。变卖方
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后14日内缴入法院指定账户 (户名：泗县人民法院执行专户，开户行名称：徽商银行股份有限公司泗县支行，帐号:2510701021000106055005782)；买受人反悔不缴纳尾款的，保证金不予退还；变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 法院
举报监督电话：张秀生；13955774546法院地址：安徽省宿州市泗县东关开发区。拍卖辅助机构：祥源辅拍辅助机构地址：宿州市埇桥区汇金广场A座1103室辅助
咨询电话：0557-3026665/17755708488
京东技术咨询电话：4006229586 安徽省泗县人民法院2021年02月08日

安徽省泗县人民法院财产变卖公告                   泗县人民法院将于2021年02月24日10时至2021年04月23日10时（期间有人出价的，自动进入24小时竞价倒计时），在京东网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖财产：泗县泗州枫景15#楼503室（不动产权证号：201601040号），建筑面积：130.41平方米，所在楼层/总楼层：5F/6F，房屋类型：住宅，建筑结构：钢混，建成年代：2015年。评估价：795762元，起拍价：636609.6元，保证金：63000元，增价幅度：6300元。变卖方
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后14日内缴入法院指定账户 (户名：泗县人民法院执行专户，开户行名称：徽商银行股份有限公司泗县支行，帐号:2510701021000106055005782)；买受人反悔不缴纳尾款的，保证金不予退还；变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 法院
举报监督电话：张秀生；13955774546法院地址：安徽省宿州市泗县东关开发区。拍卖辅助机构：祥源辅拍辅助机构地址：宿州市埇桥区汇金广场A座1103室辅助
咨询电话：0557-3026665/17755708488
京东技术咨询电话：4006229586 安徽省泗县人民法院2021年02月08日