位于内黄县都市花园小区2号楼5单元5楼西户的房产含地下室、阁楼及室内物品

保证金须知

一、保证金的缴纳：
保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。

二、 保证金的处理：
1.保证金的返还，以下两种情况下，将原路退还用户保证金：
1）用户未成功竞拍标的物；
2）拍卖结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。 竞拍结束后，系统会自动在1-15个工作日内将款项退还到支付账户中，如您缴纳的竞拍保证金符合退还条件，但是系统未予退还，您可以联系京东客服400-622-9586，我们会尽快帮您处理。
2.保证金冲抵成交款
用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示，有拍卖佣金产生，用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。
3.保证金的扣除
竞拍成功后，京东依法将成交用户的保证金结算给法院。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成，但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
4.特殊情况
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，认为自己有权要求处置法院返还保证金的，请按照页面公示的联系方式，自行与处置法院沟通返还事宜，是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算，故所涉款项的返还不经过京东，京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

河南省内黄县人民法院拍卖通知书                                           （2020）豫0527执2359号王新双、刘保洪：关于王新双申请执行刘保洪民间借贷纠纷一案，我院裁定对刘保洪名下位于内黄县都市花园小区2号楼5单元5楼西户的房产（含地下室、阁楼及室内物品）进行司法拍卖。现本院将于2021年1月20日10时至2021年1月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/2114）进行公开拍卖活动。本次拍卖于2020年12月19日在内黄县人民法院京东网司法拍卖网络平台上公告，自公告之日起至2021年1月19日15时止接受咨询，现通知你们准时参与拍卖，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年1月27日15时前缴入法院指定账户(户名:内黄县人民法院执行款，开户银行：中国工商银行股份有限公司内黄县支行，账号：1706026029064176881)。特此通知。                              二〇二〇年十二月十九日

河南省内黄县人民法院拍 卖 公 告                     （2020）豫0527执2359号安阳市内黄县人民法院将于2021年1月20日10时至2021年1月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/2114）进行公开拍卖活动，现公告如下：    

一、拍卖标的：位于内黄县都市花园小区2号楼5单元5楼西户的房产含地下室、阁楼及室内物品（厨房橱柜一套、抽油烟机一台、炉灶一套、燃气壁挂炉一台、餐厅：冷凝器一台、卫生间：座便一个、沐浴一个、浴霸一个）。起拍价：260000元，保证金：13000元，加价幅度：3000元。    

二、拍卖标的物所有权人：刘保洪

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年1月15日起至2021年1月19日15时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0372-5599709，都法官）    

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

六、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。    

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证相应主体各自承担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。    

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安阳市内黄县法院指定账户，拍卖余款在2021年1月27日15时前缴入法院指定账户(户名:内黄县人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司内黄县支行，账号：1706026029064176881)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0372-5599709，都法官 本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0372—5599737   
联系地址：内黄县朝阳路西段                            内黄县人民法院                          二0二0年十二日十九日