孝感市孝南区人民法院将于2020年12月6日10时至2020年12月7日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/2344)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于大悟县兴悟北路与迎宾大道交汇处“悟星城”二期11栋,共计房屋40套、建筑面积5440.8平方米的。该房屋全部为住宅房屋,属湖北大悟鑫春置业有限公司开发所建,于2019年12月建成,目前房屋内水电尚未接通,房地产手续不全,未提供土地使用权证和房屋所有权证。该房屋结构为砖混结构,南北朝向,总层数为21层,电梯高层住宅楼房,有三种户型,分别为4室2厅2卫、建筑面积为143.3平方米;3室2厅2卫、建筑面积为129.9平方米;3室2厅2卫、建筑面积为133.3平方米。房屋通风采光条件尚可,室内毛坯,水电未通,进户门为防盗门。详情见下表: 序号单元房号建筑面积(㎡)房地产单价(元/㎡)房地产总价(元)降价15%111302143.33791543,250392498 211303129.93791492,451355796 3115A2143.33791557,375402703 4115A3129.93791505,255365047 511502143.33791557,375402703 611503129.93791505,255365047 711602143.33791566,067408983 811603129.93791513,134370739 911702143.33791575,845416048 1011703129.93791521,998377144 11119A2143.33791598,662432533 12119A3129.93791542,681392087 1311902143.33791598,662432533 1411903129.93791542,681392087 1512002143.33791608,440439598 1612003129.93791551,545398491 1721302143.33791543,250392498 1821303129.93791492,451355796 19215A2143.33791557,375402703 20215A3129.93791505,255365047 2121502143.33791557,375402703 2221503129.93791505,255365047 2321602143.33791566,067408983 2421603129.93791513,134370739 2521702143.33791575,845416048 2621703129.93791521,998377144 27219A2143.33791598,662432533 28219A3129.93791542,681392087 2921902143.33791598,662432533 3021903129.93791542,681392087 3122002143.33791608,440439598 3222003129.93791551,545398491 333902143.33791483,587349392 3431203129.93791491,466355084 3531301133.33791505,340365108 3631303129.93791492,451355796 37315A1133.33791518,479374601 3831601133.33791526,565380443 3931701133.33791535,661387015 40319A1133.33791556,885402349 合计 5440.8 21,671,78615657865 一单元1302评估总价:543250元,起拍价:392498元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元1303评估总价:492451元,起拍价:355796元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元15A2评估总价:557375元,起拍价:402703元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元15A3评估总价:505255元,起拍价:365047元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元1502评估总价:557375元,起拍价:402703元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元1503评估总价:505255元,起拍价:365047元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元1602评估总价:566067元,起拍价:408983元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元1603评估总价:513134元,起拍价:370739元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元1702评估总价:575845元,起拍价:416048元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元1703评估总价:521998元,起拍价:377144元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元19A2评估总价:598662元,起拍价:432533元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元19A3评估总价:542681元,起拍价:392087元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元1902评估总价:598662元,起拍价:432533元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元1903评估总价:542681元,起拍价:392087元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。一单元2002评估总价:608440元,起拍价:439598元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。一单元2003评估总价:551545元,起拍价:398491元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元1302评估总价:543250元,起拍价:392498元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元1303评估总价:492451元,起拍价:355796元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元15A2评估总价:557375元,起拍价:402703元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元15A3评估总价:505255元,起拍价:365047元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元1502评估总价:557375元,起拍价:403703元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元1503评估总价:505255元,起拍价:365047元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元1602评估总价:566067元,起拍价:408983元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元1603评估总价:513134元,起拍价:370739元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元1702评估总价:575845元,起拍价:416048元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元1703评估总价:521998元,起拍价:377144元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元19A2评估总价:598662元,起拍价:432533元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元19A3评估总价:542681元,起拍价:392087元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元1902评估总价:598662元,起拍价:432533元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元1903评估总价:542681元,起拍价:392087元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。二单元2002评估总价:608440元,起拍价:439598元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。二单元2003评估总价:551545元,起拍价:398491元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元902评估总价:483587元,起拍价:349392元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元1203评估总价:491466元,起拍价:355084元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元1301评估总价:505340元,起拍价:365108元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元1303评估总价:492451元,起拍价:355796元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元15A1评估总价:518479元,起拍价:374601元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元1601评估总价:526565元,起拍价:380443元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元1701评估总价:535661元,起拍价:387015元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。三单元19A1评估总价:556885元,起拍价:402349元,保证金:80000元,增价幅度:3000元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进 行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年11月19日起至2020年12月6日10时止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:0712-2462292,刘法官)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需要的费用按行政管理的有关法律规定办理 ,所产生的其他费用由买受人负担,人民法院指定交付。
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年11月6日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2020年12月14日17时前缴入法院指定账户(孝感市孝南区人民法院,开户银行:中国银行孝感孝南支行,账号:566467297256),并(凭付款凭证及相关身份材料原件)到湖北省孝感市孝南区人民法院(地址:孝感市黄花路38号)签署《拍卖成交确认书》,领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续,本院负责指定交付,由买受人自行提取拍卖标的物。本院不负责腾退。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:4006229586。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:0712-2462292
监督电话:0712-2322203
京东技术咨询电话:4006229586
联系地址:湖北省孝感市孝南区人民法院
网址: http://sifa.jd.com/2344
此公告在“京东网”上发布。
湖北省孝感市孝南区人民法院 二0二0年十一月十九日