克拉玛依市克拉玛依区雅典娜花园63栋36号房屋

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
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变卖公告阿勒泰市人民法院将于2021年7月9日10时起（延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn）司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下： 

一、变卖标的： 克拉玛依市克拉玛依区雅典娜花园63栋36号房屋评估价1672140元，变卖价：1170498元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。 

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与人民法院联系安排看样。

三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。   

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系人民法院实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

五、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续，交易过程中产生的全部税、费等由买受人承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。  

六、对上述标的权属有异议者，请开拍前三个工作日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。  

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10天内缴纳，可通过银行付款至法院指定账户（开户名：阿勒泰市人民法院；开户行：中国银行股份有限公司阿勒泰地区分行；账号：107067057111），请备注买受人姓名与买受标的物。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到阿勒泰市人民法院签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向阿勒泰市人民法院咨询。
咨询电话：0906-2312609

阿勒泰市人民法院关于克拉玛依市克拉玛依区雅典娜花园63栋36号房屋（变卖）的公告 新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院网络司法变卖公告阿勒泰市人民法院将于2021年7月9日10时至2021年9月8日10时止在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：   

一、变卖标的：克拉玛依市克拉玛依区雅典娜花园63栋36号房屋评估价1672140元，变卖价：1170498元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。  

二、变卖时间：2021年7月9日10时至2021年9月8日10时止（延时除外）   

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的变卖价款作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的变卖价款将不计息退还。   

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。   

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。   

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向人民法院咨询并预约看样。   

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系人民法院实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。   

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户（单位：阿勒泰市人民法院；开户行：中国银行股份有限公司阿勒泰地区分行；账号：107067057111）。   

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。   

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。   

十一、对上述标的权属有异议者，请于2021年7月7日前通过与本院联系。   

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。法院
举报监督电话：0906-2312609法院地址：阿勒泰市南区建业街                                                   阿勒泰市人民法院         2021年6月22日