重庆美帆金属材料有限公司破产财产（九龙坡区石杨路 29 号附 1-7-4 号）

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
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暂无竞买须知

重庆美帆金属材料有限公司破产财产（九龙坡区石杨路 29 号附 1-7-4 号） 重庆美帆金属材料有限公司破产财产（九龙坡区石杨路 29 号附 1-7-4 号）网络拍卖公告重庆美帆金属材料有限公司管理人定于 2021年4月8日10：00起至2021年4月9日10：00（延时除外）对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网（http://www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆美帆金属材料有限公司位于重庆市九龙坡区石杨路 29 号附 1-7-4 号的成套住宅，所在小区为“浩源小区”。房屋产权证号为105 房地证 2014 字第 58227 号，建筑面积为 102.63 平方米，套内面积为 92.82 平方米。证载用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权终止日期为 2044 年 12 月8日。房屋所在建筑物共 8 层，未安装电梯，房屋现空置。 起拍价：62.4万元，竞买保证金：6万元，增价幅度单位：1000元（即以1000元的1-9整倍数递增）。以上标的物详情见评估报告。

二、现已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自2021年3月30日起至2021年4月9 日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。    

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：
1、标的物涉及的抵押查封事宜由管理人负责处理。拍卖成交后，标的物由管理人负责办理现状交付；
2、据小区物管处了解，标的物所在楼房现在安装电梯，由该栋楼住户根据楼层分摊安装费用。根据缴费明细表显示，7-4号住户需缴纳9930元安装费。
3、标的物移交时以现场实际数量及实物现状为准，且不保证可以正常使用。若与本公告载明有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。
4、标的物交易过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关法律法规各自承担。标的物欠缴费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）由买受人承担。     5、标的以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人可自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，并现场查验，然后再参加竞拍。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。
6、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。
7、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。
8、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价会截止时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。
9、本次拍卖标的物向买受人收取成交价千分之八拍卖服务费。
10、买受人应当在拍卖成交后10日内将剩余价款全额付至破产管理人账户（开户名: 重庆美帆金属材料有限公司管理人；开户行：中国农业银行股份有限公司重庆渝中大世界支行，账号：31030101040020216）。11、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 
联系电话及联系人：023-63627244 冉老师
重庆联交所地址：重庆市渝北区青枫北路6号（渝兴广场）B9栋19楼管理人电话：李律师13350309553                             重庆美帆金属材料有限公司管理人                                      2021年3月30日