阿勒泰市金山名居小区地下下层车位

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。请向阿勒泰市人民法院执行局咨询。

阿勒泰市人民法院关于阿勒泰市金山名居小区地下下层车位（变卖）的公告 新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院网络司法拍卖公告阿勒泰市人民法院关于新疆天筑华鑫投资(集团)房地产开发有限公司阿勒泰市分公司，新疆天筑华鑫投资(集团)天筑建筑安装有限公司名下的房产（变卖）的公告公告内容：阿勒泰市人民法院 网络司法变卖公告 阿勒泰市人民法院将于2021年1月10日10时在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn），进行公开司法变卖活动，变卖周期60天，现公告如下： 

一、变卖标的： 1.拍卖标的物：被执行人所有的位于阿勒泰市金山名居小区地下下层车位1位。 评估价130000元，变卖价：83200元，保证金：15000元，增价幅度：1000元。1.变卖公告期：2020年12月26日-2021年1月10日。变卖开启时间：2021年1月11日北京时间10：00时。2.买受人须在变卖期内缴纳标的全款83200元。  

四、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人既可以出价。第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。 

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的的瑕疵担保责任。有意向者请联系辅助机构实地看样，为看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 

七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费由买受人承担。水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人承担。法院、拍辅机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 

八、对上述标的的权属有异议者，请变卖竞价前10于本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。 

九、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。 

十、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名，并提交相关手续。 普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。 拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。 买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后7日内通过下列方式之一缴纳： 1、直接缴纳至阿勒泰市人民法院账户（户名：阿勒泰市人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司阿勒泰地区分行营业部，账号：107067057111） 2、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户（款项交齐后，由联付通自动支付至法院指定账户）。 

十一、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其它相关费用，均由买受人一方承担）。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。 十

二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。 十

三、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》第二十四条处理。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。（《网拍规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务） 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 
本公告未尽事宜，请向阿勒泰市人民法院咨询。 
咨询电话：特列克：0906-2120425    15022827242                                                             阿勒泰市人民法院                      2020年12月26日