会宁县西雁●颐馨家园水岸公寓21号楼1单元401室住宅用房

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
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一、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

会宁县人民法院关于会宁县西雁●颐馨家园水岸公寓21号楼1单元401室住宅用房（第二次拍卖）的公告 会宁县人民法院将于2020年1月16日10时至2020年1月17日10时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：        

一、白银市会宁县西雁●颐馨家园水岸公寓21号楼1单元401室住宅用房，2017年建成，未办理房产证，建筑物整体为19层钢混结构，基础配套设施较齐全，房屋工程质量一般，整体保养、维护状况一般，通风采光情况一般，拍卖对象所在地东至祖厉河，西至颐馨家园住宅小区，南至寨子路，北至空地。（以实地查看为准） 评估价：352629元，起拍价:197472.24元，保证金:15000元，增价幅度:2000元 

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年1月4日起至2020年1月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2020年1月13日10:00--11:00时安排看样。 

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。 

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年1月13日前与本院联系。 

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 

九、本标的物优先购买权人相关说明：无 

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 

十一、拍卖余款请在2020年1月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：会宁县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司会宁县支行，账号：27397101040008739）    

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 
举报监督电话：0943-5937021 
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 
法院咨询电话：0943-5903186   18139982833