凤台县凤城大道中段北侧新城国际2#楼住宅1308室

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
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安徽省凤台县人民法院定于2019年11月13日10时起(延时的除外)对以下标的物按现状在人民法院诉讼资产网进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：周妹所有的位于凤台县凤城大道中段北侧新城国际2#楼住宅1308室房产，不动产权证号200026698，建筑面积131.07平方米，议价850000元。整体拍卖。起拍价：628800元，保证金：50000元，增价幅度：2000元。

二、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负。

四、标的物转让登记手续由竞买人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注变卖活动的整个过程。

六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。

七、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交日后十五日内缴纳。

八、特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，从所缴纳变卖价全款中扣留本次变卖标的物所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产品生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
特此公告
                                联系电话及联系人:刘法官 0554-2311657 
拍卖人地址：安徽省淮南市凤台县凤城大道 
法院监督电话：0554-2311658  安徽省凤台县人民法院                                                                                                     2019年10月28日

凤台县人民法院关于凤台县凤城大道中段北侧新城国际2#楼住宅1308室（变卖）的公告 安徽省凤台县人民法院定于2019年11月13日10时起(延时的除外)对以下标的物按现状在人民法院诉讼资产网进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：周妹所有的位于凤台县凤城大道中段北侧新城国际2#楼住宅1308室房产，不动产权证号200026698，建筑面积131.07平方米，议价850000元。整体拍卖。起拍价：628800元，保证金：50000元，增价幅度：2000元。

二、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负。

四、标的物转让登记手续由竞买人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注变卖活动的整个过程。

六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。

七、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交日后十五日内缴纳。

八、特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，从所缴纳变卖价全款中扣留本次变卖标的物所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产品生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
特此公告
                                联系电话及联系人:刘法官 0554-2311657 
拍卖人地址：安徽省淮南市凤台县凤城大道 
法院监督电话：0554-2311658  安徽省凤台县人民法院                                                                                                  2019年10月28日