长春汽车经济技术开发区长沈路力旺康景商住小区18幢608号房

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
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拍卖公告 长春汽车经济技术开发区人民法院将于2019年6月16日10时起至2019年6月17日10时止（延时的除外）在长春汽车经济技术开发区人民法院人民法院诉讼资产网平台上（网址：http://www.rmfysszc.gov.cn，户名：长春汽车经济技术开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：       

一、拍卖标的：林琳所有的长春汽车经济技术开发区长沈路力旺康景商住小区18幢608号房。       起拍价：653696.40元，保证金：70000.00元，增价幅度：5000.00元。       

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。       如参与竞买人未开设人民法院诉讼资产网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春汽车经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。       

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月13日9时起至2019年6月15日10时止接受咨询，有意者请务必提前与委托法院联系，暂定现场看样时间为2019年5月31日下午14：00-15:00。       

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。       

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。       

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。       

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。       

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。       

九、拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月25日16时前缴入法院指定账户（户名：长春汽经济技术开发区人民法院，开户银行：中国建设银行长春第一汽车集团公司支行，账号：22050146030000000970），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。      

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.rmfysszc.gov.cn       竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。      标的物情况介绍摘录自吉博大东方估司法（2019）第003号评估报告。标的物详情
咨询电话：刘法官0431-82024867
法院监督电话： 0431-82024865      联系地址：长春市汽车经济技术开发区创业大街2800号   网址：http://www.rmfysszc.gov.cn详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                          长春车汽经济技术开发区人民法院                                                                          2019年5月13日

长春汽车经济技术开发区人民法院关于长春汽车经济技术开发区长沈路力旺康景商住小区18幢608号房（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 长春汽车经济技术开发区人民法院将于2019年6月16日10时起至2019年6月17日10时止（延时的除外）在长春汽车经济技术开发区人民法院人民法院诉讼资产网平台上（网址：http://www.rmfysszc.gov.cn，户名：长春汽车经济技术开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：       

一、拍卖标的：林琳所有的长春汽车经济技术开发区长沈路力旺康景商住小区18幢608号房。       起拍价：653696.40元，保证金：70000.00元，增价幅度：5000.00元。       

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。       如参与竞买人未开设人民法院诉讼资产网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春汽车经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。       

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月13日9时起至2019年6月15日10时止接受咨询，有意者请务必提前与委托法院联系，暂定现场看样时间为2019年5月31日下午14：00-15:00。       

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。       

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。       

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。       

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。       

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。       

九、拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月25日16时前缴入法院指定账户（户名：长春汽经济技术开发区人民法院，开户银行：中国建设银行长春第一汽车集团公司支行，账号：22050146030000000970），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。      

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.rmfysszc.gov.cn       竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。      标的物情况介绍摘录自吉博大东方估司法（2019）第003号评估报告。标的物详情
咨询电话：刘法官0431-82024867
法院监督电话： 0431-82024865      联系地址：长春市汽车经济技术开发区创业大街2800号   网址：http://www.rmfysszc.gov.cn详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                          长春车汽经济技术开发区人民法院                                                                          2019年5月13日